zembrat

Друзья мы много рассказывали о своей Усадьбе. На данном видео я показываю его расположение (архив весна 2026). Многие знают о нем, кто-то даже просил его в аренду для проведения мероприятий, но мы не готовы там шуметь и главное мусорить. Мы решили продать (право аренды) на земельный участок сельхоз назначения площадью 210 соток - это 2.1 Га земли. Участок окружён смешанным лесом (дуб, берёза, ёлка, осина, берёза), а на участке черемуха. В 150 метров находится пруд зарыбленный карасем и другой рыбой. Отличное место для отдыха душей и телом. Он находится на удалении 95 км от центра Казани по удобной трассе. Если вам интересен этот участок, мы готовы передать права на него адекватным людям, способным не навредить этой природе за совсем небольшие деньги. Я готов, с заинтересованными, поговорить лично - 89178888047 Константин

Продолжение. Итак, немного подробностей. Мы оформляем 3 земельных участка сельхозназначения, общей площадью более 65 Га, находящихся в близости к развивающемуся селу в Нижнекамском муниципальном районе в Каенлинском сельском поселении. Один из них примыкает к трассе, два других примыкают к селу. По двум участкам мы получили ответы Исполкома, а вот по третьему ответа - нет. Мы решили узнать подробности непосредственно в органах исполнительной власти. Подробности на видео. Ссылка тут: https://vk.ru/clip542839626_456239512?c=1 Напомню, что для нас это новый формат - рассказывать вам о наших проектах в области земельных отношений. Поэтому, просим вас поддержать нашу инициативу огоньком и комментариями. Благодарим!

как то так.

Проработали возможность увеличения стоимости земельного участка за счёт смены его характеристики. очень часто многие даже не догадываются что владея участком для строительства дома ( ИЖС/ЛПХ) при смене видом разрешенного использования ( ВРИ) можно владеть уже участком скажем под магазин или даже торговый центр, автосервис. Вот и сейчас мы внимательно изучили какие виды разрешённого использования доступны на нашем земельном участке. Спектр возможностей отражен на видео.

Подробности в Мах. https://max.ru/join/97n0gJ8oH2rl9nHcl1Oolro0J3ONInNZgMQ2MzXhtL0

на видео мы оставляем будущие земельные участки от государства коммерческого назначения. будущие - потому как их нет в природе и мы введем их в оборот,согласно документам территориального планирования и правилам землепользования и застройки. выберем необходимые ври подготовим первичные документы и подадим на согласование в исполком. но перед началом - визуальный осмотр.

ответ на вопрос почему нам всем необходимо приобретать недвижимость. если совсем коротко - чтобы сохранить комфортный для нас сейчас образ жизни, обеспечить необходимый пассивный доход.

Гайды мы подготовили. Это уникальнейшие инструменты, чтобы начать оформлять себе земельные участки. Смотрите что в них: Гайд №1. Видеоинструкция по землям ИЖС, ЛПХ с комментариями о том: - как искать места свободной, неразграниченной собственности на сервисе НСПД, исключая при этом ЗОУИТ в границах населенных пунктов для строительства жилого дома; - как формировать схему расположения земельных участков при помощи сервиса НСПД*; - как выбрать услугу и правильно заполнить заявление на данный земельный участок на сервисе Госуслуги. Гайд 2. Видеоинструкция по землям ИЖС, ЛПХ о том: - как искать свободные, сформированные и стоящие на кадастровом учёте земельные участки на сервисе НСПД; - как их проверять на сервисе НСПД; - как выбрать услугу и правильно заполнить заявление на данный земельный участок на сервисе Госуслуги. * - данные схемы принимают не во всех регионах РФ. Поэтому вы всегда можете обратиться к нашему кадастровому инженеру для изготовления СРЗУ. Пиши в комментариях 1 или 2,

К нам обратился молодой человек с запросом проверить объекты недвижимости перед их приобретением. это была недвижимость для ведения собственного бизнеса в черте города Казани. При проверке документов территориального планирования мы выяснили что по этому! месту пройдет дорога. Клиент отказался от приобретения. полное описание в видео. Если вам интересен наш опыт и кейсы, наблюдайте за нами в телеграм: https://t.me/zembrat задавайте вопросы: https://t.me/zembratK почта: zembrat@yandex.ru тел:89178888047

Рассказал немного о своем собственном опыте.

Доброе утро друзья.Напоминаю что завтра в четверг в 10:30 мы проведем Большой эфир посвященный земле. Приглашаю вас: https://t.me/zembrat?livestream=4899838f2dcc2bdde5

Привет друзья и будущие коллеги. Хорошая новость для тех кто спрашивал у меня про обучение. Мы полностью модернизировали наш курс. Теперь вы можете получить новые знания которые помогут не только оформить участок под жилой дом себе и близким, но и глубже погрузиться в новую профессию ЗЕМЕЛЬНЫЙ ЭКСПЕРТ.Базовый курс поможет также войти в проекты коллективных инвестиций в месте с нами и служит основой для оформления земель коммерческих назначений. Стартуем с октября! Жду https://school.zembrat.ru/page2

Привет друзья и будущие коллеги. Хорошая новость для тех кто спрашивал у меня про обучение. Мы полностью модернизировали наш курс. Теперь вы можете получить новые знания которые помогут не только оформить участок под жилой дом себе и близким, но и глубже погрузиться в новую профессию ЗЕМЕЛЬНЫЙ ЭКСПЕРТ.Базовый курс поможет также войти в проекты коллективных инвестиций в месте с нами и служит основой для оформления земель коммерческих назначений. Стартуем с октября! Жду https://school.zembrat.ru/page2

Друзья и коллеги привет. Вопросы которые мы сегодня разобрали на Эфире посвященному Фокус группе по оформлению коммерческой земли: 1. Меня заинтересовала коммерция, т.к. земли ижс я уже знаю, обучалась. 2. Обучение по коммерции можно начинать с нуля или у кого уже есть опыт оформления з/у? 3. Пройдя вашу программу я смогу подобрать и приобрести ЗУ для коммерческих целей? Только один? 4. Или можно земельные участки Покупать, продавать? 5. Я даже не знаю какое назначение есть, интересует земля под автомойки, глэмпинг. 6. Территориально где? (Татарстан, Башкортостан и др) 7. Хотелось бы немного цифр. Понятно, что в окрестностях Казани коммерческое земли скорее всего нет. А по другим районам, Высокогорский, Лайишевский, Зеленодольский, Верхнеуслонский, за какую сумму можно арендовать и выкупить коммерческую землю у государства? 8. На обучении будет как коммерцию искать или как коммерцию переводить? 9. Как на это налог правильно вести будет? 10.Почему это фокус-группа, а не обучение онлайн? В чем отличие? 11. В каком формате будет проходить обучение фокус-группы? Как это будет? 12. Когда стартует обучение? 13. Сколько стоит обучение? Спасибо большое за ваш интерес и вопросы. Тем кто готов присоединиться к фокус группе пишите мне в телеграмм: @zembratK я пришлю реквизиты для оплаты. НАЧИНАЕМ СО СЛЕДУЮЩЕЙ НЕДЕЛИ

Осматриваем участок под веление бизнеса от государства перед оформлением. Республика Татарстан, Пестречинский район, с Пестрецы. Территориальная зона КС с широким спектром применения Видов разрешённого использования ( ВРИ): от магазинов до автомоек. Формируем 700м2 и подаем документы. Более подробно о процессе смотри на канале https://t.me/zembrat

https://t.me/zembrat/1122

Фокус-группа это 5-7 человек, которых я буду обучать тому, как оформлять земельные участки под коммерческую недвижимость. Земли-коммерции под: - склады, - магазины, - производство, - автомойки, - автосервисы, - глэмпинги, - гостиницы. Примечательно то, что участник может в процессе обучения сразу же начать оформление в любом уголке нашей страны. Стоимость обучения 30 тыс.руб. Длительность - 2 месяца. Как наберется группа стартуем. Места ещё есть. Заявку оставлять сюда: @zembratK

Присоединился! подробности на канале: https://t.me/zembrat