Риелтор, а ты точно нужен?
Почему люди продолжают терять деньги при покупке жилья и какие ошибки можно было избежать? В этом интервью мы сели с риелтором Александром Дольником, с которым работаем уже несколько лет, и поговорили о рынке недвижимости Калининграда без прикрас. Мы обсудили самые дорогие ошибки покупателей, разобрали, как отличить хорошего риелтора от плохого, и зачем вообще обращаться к специалисту, если есть интернет. Поговорили о том, почему люди переезжают в Калининград и что их здесь ждёт на самом деле. Затронули тему комиссий застройщиков, мифов о «своих» квартирах и того, как работают риелторы в связке с экспертами по приёмке. В выпуске - блицы, честные ответы на неудобные вопросы, разбор конкретных ЖК и даже перекрёстный допрос: Дольник спрашивает Пулатова, а Пулатов - Дольника. Всё, что вы хотели знать о рынке, но боялись спросить. О чём говорили: - Зачем нужен риелтор и можно ли без него - Три самые дорогие ошибки при покупке новостройки - Как распознать плохого риелтора - Почему люди переезжают в Калининград и кто здесь действительно приживается - Комиссии застройщиков: правда и мифы - ЖК, которые перестали рекомендовать после приёмок - Мифы о «своих» квартирах и работе риелторов - Блиц: ипотека или рассрочка, первый или последний этаж, газ или электричество - Дольник спрашивает Пулатова о застройщиках, дефектах и самых странных клиентах - Ассоциации по калининградским ЖК: Теодор Кроне, Яркий, Левада, Lake City, Октарин и другие - Три главных совета тому, кто покупает первую квартиру В этом выпуске мы не просто говорили о ценах и планировках. Мы говорили о людях, их страхах, ошибках и о том, как устроен рынок на самом деле. Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить новые выпуски. Сайт: priemka39.ru Telegram: @priemka39 Контакты: +7 952 113 9888 Вступайте в наше сообщество о недвижимости, ремонте и строительстве в Калининградской области: https://t.me/+DBNv7n7HH2YxYzVi Пишите в комментариях, кого позвать следующим - у нас есть идеи. 00:00:01 - промо ролика 00:01:16 - зачем нужен риелтор? 00:02:50 - ошибки при покупке новостройки 00:05:29 - почему Александр отговаривал людей от покупки квартиры? 00:06:10 - хороший и плохой риелтор. Как распознать? 00:07:20 - блиц для Александра Дольника по ЖК и новостройкам 00:10:10 - про ЖК «Включи» 00:12:10 - новостройка или вторичка? Дом или квартира? 00:13:00 - продажи в ЖК «Включи» 00:15:40 - новое сообщество для дольщиков 00:19:01 - ЖК «Семейные истории» 00:20:20 - самый большой миф при покупке недвижимости 00:23:10 - комиссия риелторам от застройщиков 00:25:40 - проект Александров «Подбор 39» 00:27:35 - почему переезжают в Калининград? 00:31:18 - почему калининградцы не любят тех, кто переехал в Калининград? 00:33:16 - есть ли ЖК, которые Дольник перестал предлагать после приемок? 00:35:40 - блиц для Дольника на насущные вопросы. Ипотека или рассрочка? 00:36:20 - правда ли, что хорошие квартиры продают только для «своих»? 00:37:50 - мифы и правда о работе с риелтором 00:40:10 - приемка квартиры ничего не меняет. Миф или правда? 00:45:00 - вопросы от Дольника Пулатову. Самый проблемный застройщик? Самый долгий дефект? 00:51:20 - что бесит Пулатова больше всего? Где бы он купил квартиру? А где точно не купил бы? 00:55:00 - самый переоцененный ЖК? Самый лучший двор по мнению Пулатова? 00:58:30 - планировки в ЖК. Где хорошие, а где плохие? 01:00:53 - самая глупая ошибка при покупке квартиры? 01:03:00 - на чем нельзя экономить при покупке квартиры? 01:05:10 - самый странный клиент в практике Пулатова? 01:07:02 - блиц для Пулатова. Ассоциации по ЖК