Арендатор ВЫСЕЛИТ тебя! ГЛАВНЫЕ правила при сдаче жилья!
🔥 Подписывайтесь на мой телеграм-канал: https://t.me/+pR5zMuL0ueVmMGQy Рада приветствовать! Меня зовут Ксения Ульянова — инвестиционный брокер, основатель агентства недвижимости, аналитик и независимый финансовый советник. В этом видео поговорим о главных правилах при сдаче жилья в аренду — от правильного расчёта дохода до тех моментов, которые большинство арендодателей узнают только после первого неприятного опыта с жильцами. Потому что сдать квартиру и сдать её правильно — это принципиально разные вещи. Разберём, как считать реальный доход с аренды с учётом всех расходов, как проверить арендатора до подписания договора и что стоит за понятием чёрного списка жильцов — где его найти и как им пользоваться. Поговорим о том, что обязательно должно быть в договоре аренды и какие пункты защищают именно собственника, а не арендатора. Вы поймёте, как сдать квартиру дороже рынка без лишних усилий, какие ошибки при сдаче жилья встречаются чаще всего и почему правильно составленный договор экономит больше денег, чем любые переговоры о цене. Оставайтесь до конца, чтобы узнать, какой момент при сдаче квартиры большинство арендодателей упускают — и именно он создаёт проблемы потом. Ставьте лайк и подписывайтесь на канал, здесь я делюсь опытом 10 лет работы с недвижимостью. ✍️ Что вы учитываете при сдаче квартиры в аренду? Поделитесь в комментариях! #ксенияульянова #недвижимость #рынокнедвижимости #арендаквартиры #арендатор #квартира #инвестициивнедвижимость 00:00 — Вступление 01:06 — Как считать доход с аренды? 02:16 — Черный список арендаторов 04:59 — Проверка арендатора 06:53 — Важный момент 07:19 — Договор аренды 10:06 — Как сдать квартиру дороже? 16:23 — Завершение
🔥 Подписывайтесь на мой телеграм-канал: https://t.me/+pR5zMuL0ueVmMGQy Рада приветствовать! Меня зовут Ксения Ульянова — инвестиционный брокер, основатель агентства недвижимости, аналитик и независимый финансовый советник. В этом видео поговорим о главных правилах при сдаче жилья в аренду — от правильного расчёта дохода до тех моментов, которые большинство арендодателей узнают только после первого неприятного опыта с жильцами. Потому что сдать квартиру и сдать её правильно — это принципиально разные вещи. Разберём, как считать реальный доход с аренды с учётом всех расходов, как проверить арендатора до подписания договора и что стоит за понятием чёрного списка жильцов — где его найти и как им пользоваться. Поговорим о том, что обязательно должно быть в договоре аренды и какие пункты защищают именно собственника, а не арендатора. Вы поймёте, как сдать квартиру дороже рынка без лишних усилий, какие ошибки при сдаче жилья встречаются чаще всего и почему правильно составленный договор экономит больше денег, чем любые переговоры о цене. Оставайтесь до конца, чтобы узнать, какой момент при сдаче квартиры большинство арендодателей упускают — и именно он создаёт проблемы потом. Ставьте лайк и подписывайтесь на канал, здесь я делюсь опытом 10 лет работы с недвижимостью. ✍️ Что вы учитываете при сдаче квартиры в аренду? Поделитесь в комментариях! #ксенияульянова #недвижимость #рынокнедвижимости #арендаквартиры #арендатор #квартира #инвестициивнедвижимость 00:00 — Вступление 01:06 — Как считать доход с аренды? 02:16 — Черный список арендаторов 04:59 — Проверка арендатора 06:53 — Важный момент 07:19 — Договор аренды 10:06 — Как сдать квартиру дороже? 16:23 — Завершение