КОНЕЦ ИГРЫ: Отмена моратория 2026 и тюрьма для архитекторов. Главный круглый стол года
🔥 КОНЕЦ МОРАТОРИЯ и НОВАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ГИП/ГАП — что изменилось с 1 января 2026? 🔥 С 1 января 2026 года в России окончательно отменен мораторий на взыскание неустоек с застройщиков. Дольщики подали уже 78 000+ исков, а общая сумма требований перевалила за 100 млрд рублей. Но это еще цветочки. Вступает в силу ФЗ-309 — персональная ответственность главных инженеров (ГИП) и главных архитекторов (ГАП) проекта. Теперь за недостроенный балкон или ошибку в документации — реальный срок (ст. 216 УК РФ). Что делать застройщикам? Как не сесть архитектору? Куда пропал штраф в 50% (теперь всего 5%)? И что такое «потребительский терроризм» на приемке квартир? В этом видео эксперты рынка недвижимости, юристы и архитекторы рубят правду-матку: ✅ Как застройщику защититься от требований дольщиков (5 инструментов от адвоката) ✅ Почему ГИП и ГАП теперь «крайние» и как не попасть под уголовку ✅ Феномен «инженера Васи» на приемке квартир — кто виноват в дефектах ✅ Медиация вместо судов — новый тренд 2026 года ✅ Реальные кейсы: выплата 25 млн руб., кредит Самолета на 50 млрд, долги Эталона Кто выступает: • Екатерина Дятлова (Качкины и партнеры) — хронология мораториев • Вениамин Шиманский (судебная экспертиза) — дефекты на 10+ • Светлана Чала (Рэд Лау) — как снизили штраф с 50% до 5% • Ирина Борто (объед. архитектурных мастерских) — личная ответственность ГАП • Андрей Кораблёв (архитектурное бюро) — 4 минуса закона для малого бизнеса Ключевые выводы: Рынок идет к прозрачности. Малые и средние застройщики могут не выдержать двойного давления (финансы + уголовка). Сидеть в обороне не получится. 👉 Ставьте лайк, если хотите, чтобы ваш дом достроили вовремя. 👉 Подпишитесь, чтобы не пропустить разбор судебной практики 2026. Тайм-коды 00:00 — Кто должен бояться больше всех: статистика исков на 200 млрд руб. 00:33 — Эксперты круглого стола: адвокаты, архитекторы, судебные эксперты 01:01 — Отмена моратория с 1 января 2026: что изменилось на деле 01:54 — Кейсы: Брусника (25 млн руб.), Самолет (50 млрд кредит), Эталон (23% просрочек) 03:17 — Екатерина Дятлова: хронология 3 мораториев и окна между ними 04:03 — Важный нюанс: Срок исковой давности НЕ приостанавливается 04:50 — 5 инструментов защиты застройщика (формула Дятловой) 05:22 — Вениамин Шиманский: «Инженер Вася» и проблема приемки квартир 07:16 — Светлана Чала: Потребительский терроризм и снижение штрафа до 5% 08:08 — Ирина Борто: ФЗ-309 и эволюция требований к ГАП/ГИП 09:35 — Андрей Кораблёв: 4 минуса закона для малых архитектурных бюро 10:55 — Михаил Синявский: Уголовная статья 216 УК РФ и административная 9.4 КоАП 12:41 — Итоги: Переход от судебных войн к медиации 13:06 — Прогноз: Малые застройщики под двойным давлением