sosedi.life

Можно ли строить ЖК дешево и при этом качественно? Почему на рынке так мало проектов, которые одновременно предлагают низкие цены и при этом качественное жилье? Подкаст с Федей из SOSEDI LIFE. В гостях: Иван Донкин — один из директоров холдинга AAG. Степан Липгарт — архитектор, автор многих проектов AAG. Полную версию подкаста про всю правду от застройщика и архитектора смотрите тут — https://rutube.ru/video/e9f4ce0f658cb85940bbd1a2605b76a6/ Стоимость земли, рабочей силы и строительных материалов, дорогие деньги, санкционные ограничения и экономические риски напрямую влияют на то, каким получается современный ЖК и сколько стоят квартиры в новостройке. Девелоперу приходится искать баланс между ценой, архитектурой, эргономикой и качеством дома. В ролике говорим о том, почему построить качественный дом по нижней границе рынка сегодня практически невозможно и как стремление сделать жилье максимально дешевым влияет на архитектуру и качество новостроек. А вы за качество или доступность? Пишите в комментариях 👇 Привет, Я Федя из Соседей! Уже более 10 лет помогаю вам со своей командой найти лучшие квартиры в Санкт-Петербурге и Москве. На этом YouTube-канале нескучно рассказываю о недвижимости, архитектуре, новостях недвижимости и урбанистике! Агентство недвижимости SOSEDI LIFE это: ⚡️ Более 2 000 сделок ⚡️ Одобрение ипотеки на лучших условиях ⚡️ Все услуги — бесплатно: от подбора до приёмки ⚡️ Официальный партнер всех застройщиков Санкт-Петербурга и Москвы Получите подборку квартир прямо сейчас: https://mrqz.me/6a329b20f8f81d0019974381 КОНТАКТЫ: 📌 СПБ, Невский проспект, 104, 1 этаж; вход в арке +7 (812) 209-22-45 📌 СПБ, наб. реки Мойки, 58 +7 (812) 209-22-45 📌 МСК, БЦ Ostankino business park, Огородный проезд, 16/1 ст3 +7 (495) 532-10-86 sosedi@sosedi.life

Мы собрали самые обсуждаемые жилые комплексы и решили выяснить, какой из них жители критикуют больше всего. В списке: ЖК «Аист», ЖК «Материк», ЖК «Приневский», ЖК «Живи в Рыбацком», ЖК «Новое Колпино», ЖК «Аэросити», ЖК «ЦДС Московский», ЖК «О Юность», ЖК «Ландыши», ЖК «Новая Каменка», ЖК «Парголово», ЖК «Ромашки», ЖК «Цветной город», ЖК «Октябрьская набережная», ЖК «Елизаровский», ЖК «Лондон Парк», ЖК «Полис на Комендантском». Жители критикуют свои ЖК по разным причинам: кому-то не хватает инфраструктуры, кто-то недоволен транспортной доступностью, качеством строительства или планировками, а где-то ожидания просто не совпали с реальностью. А чтобы не хейтить в будущем свой же ЖК, пишите Оле в Телеграм, она вам сделает бесплатную подборку по-настоящему достойных проектов 👉 https://t.me/sosedi_life_olya А как вы относитесь к ЖК «Ромашки»? Пишите в комментариях 👇 Привет, Я Федя из Соседей! Уже более 10 лет помогаю вам со своей командой найти лучшие квартиры в Санкт-Петербурге и Москве. На этом YouTube-канале нескучно рассказываю о недвижимости, архитектуре, новостях недвижимости и урбанистике! Агентство недвижимости SOSEDI LIFE это: ⚡️ Более 2 000 сделок ⚡️ Одобрение ипотеки на лучших условиях ⚡️ Все услуги — бесплатно: от подбора до приёмки ⚡️ Официальный партнер всех застройщиков Санкт-Петербурга и Москвы Получите подборку квартир прямо сейчас: https://mrqz.me/6a329b20f8f81d0019974381 КОНТАКТЫ: 📌 СПБ, Невский проспект, 104, 1 этаж; вход в арке +7 (812) 209-22-45 📌 СПБ, наб. реки Мойки, 58 +7 (812) 209-22-45 📌 МСК, БЦ Ostankino business park, Огородный проезд, 16/1 ст3 +7 (495) 532-10-86 sosedi@sosedi.life

ЖК «Meltzer Hall» — клубный дом в Санкт-Петербурге, который может стать одним из самых интересных примеров работы с архитектурным наследием города. Проект объединяет современную жилую архитектуру и исторические фасады, признанные объектами культурного наследия. Здесь важна не просто реставрация фасадов памятников, а то, как новая архитектура взаимодействует с исторической застройкой и Каменноостровским проспектом. Подкаст с Федей из SOSEDI LIFE. В гостях: Иван Донкин — один из директоров холдинга AAG. Степан Липгарт — архитектор, автор многих проектов AAG.
 А подкаст про всю правду от застройщика и архитектора смотрите тут — https://rutube.ru/video/e9f4ce0f658cb85940bbd1a2605b76a6/ В «Meltzer Hall» продуманы необычные пространственные решения, включая восстановление исторических элементов и курдонера. Именно поэтому проект интересно сравнивать с другими заметными ЖК Санкт-Петербурга: «Северной короной», «Двумя ангелами», «LEGENDA Комендантского» и «VEREN NEXT Шуваловский». В ролике обсуждаем, почему ЖК «Meltzer Hall» может стать важной вехой в истории жилого строительства Петербурга и насколько бережно современная архитектура может работать с архитектурным наследием Санкт-Петербурга. А вы за или против проекты с историческими фасадами? Пишите в комментариях 👇 Привет, Я Федя из Соседей! Уже более 10 лет помогаю вам со своей командой найти лучшие квартиры в Санкт-Петербурге и Москве. На этом YouTube-канале нескучно рассказываю о недвижимости, архитектуре, новостях недвижимости и урбанистике! Агентство недвижимости SOSEDI LIFE это: ⚡️ Более 2 000 сделок ⚡️ Одобрение ипотеки на лучших условиях ⚡️ Все услуги — бесплатно: от подбора до приёмки ⚡️ Официальный партнер всех застройщиков Санкт-Петербурга и Москвы Получите подборку квартир прямо сейчас: https://mrqz.me/6a329b20f8f81d0019974381 КОНТАКТЫ: 📌 СПБ, Невский проспект, 104, 1 этаж; вход в арке +7 (812) 209-22-45 📌 СПБ, наб. реки Мойки, 58 +7 (812) 209-22-45 📌 МСК, БЦ Ostankino business park, Огородный проезд, 16/1 ст3 +7 (495) 532-10-86 sosedi@sosedi.life

Думаем многие видели эффектные кадры, когда в Лахту попадает молния. Как вообще это происходит? Во время грозы между облаками и землей возникает большое напряжение, из-за которого воздух начинает проводить электричество. Молния всегда ищет самый удобный путь к земле, а верхушка небоскреба - это идеальный вариант. Поэтому на такие здания устанавливают молниеотводы, которые берут весь удар на себя, чтобы весь заряд безопасно ушел в землю по специальным металлическим проводникам. Но опасно ли это? На самом деле нет. По сути, башня работает как огромная клетка Фарадея – электричество проходит по внешнему контуру здания и не попадает внутрь. Поэтому при ударе люди внутри обычно ничего не замечают, кроме громкого раската грома. Так что молния, попадающая в Лахта Центр, выглядит страшно и при этом красиво только со стороны. А вы видели эти зрелищные моменты? Делитесь мнением в комментариях👇 Привет, Я Федя из Соседей! Уже более 10 лет помогаю вам со своей командой найти лучшие квартиры в Санкт-Петербурге и Москве. На этом YouTube-канале нескучно рассказываю о недвижимости, архитектуре, новостях недвижимости и урбанистике! Агентство недвижимости SOSEDI LIFE это: ⚡️ Более 2 000 сделок ⚡️ Одобрение ипотеки на лучших условиях ⚡️ Все услуги — бесплатно: от подбора до приёмки ⚡️ Официальный партнер всех застройщиков Санкт-Петербурга и Москвы Получите подборку квартир прямо сейчас: https://mrqz.me/6a329b20f8f81d0019974381 КОНТАКТЫ: 📌 СПБ, Невский проспект, 104, 1 этаж; вход в арке +7 (812) 209-22-45 📌 СПБ, наб. реки Мойки, 58 +7 (812) 209-22-45 📌 МСК, БЦ Ostankino business park, Огородный проезд, 16/1 ст3 +7 (495) 532-10-86 sosedi@sosedi.life

ЖК «Бадаевский» в Москве — один из самых обсуждаемых жилых комплексов последних лет. Проект называют «домом на ножках», он вызывает много споров и даже попадает в обсуждения самых спорных и «худших ЖК Москвы». Подкаст с Федей из SOSEDI LIFE. В гостях: Иван Донкин — один из директоров холдинга AAG. Степан Липгарт — архитектор, автор многих проектов AAG. А подкаст про всю правду от застройщика и архитектора смотрите тут — https://rutube.ru/video/e9f4ce0f658cb85940bbd1a2605b76a6/ Архитектура ЖК «Бадаевский» — это попытка по-новому взглянуть на многоэтажное жилье: сохранить исторический контекст территории бывшего Бадаевского пивоваренного завода и создать необычный силуэт, который невозможно не заметить. Но именно из-за своей нестандартности проект стал одним из самых критикуемых в Москве. Кстати, мы уже снимали ролик про самые некрасивые ЖК Москвы — там разбирали проекты, которые чаще всего вызывают вопросы у жителей и экспертов. Посмотреть его можно по подсказке. А здесь — разбор Бадаевского жилого комплекса, его архитектуры и концепции. А вам нравится этот Бадаевский «дом на ножках»? Пишите в комментариях 👇 Привет, Я Федя из Соседей! Уже более 10 лет помогаю вам со своей командой найти лучшие квартиры в Санкт-Петербурге и Москве. На этом YouTube-канале нескучно рассказываю о недвижимости, архитектуре, новостях недвижимости и урбанистике! Агентство недвижимости SOSEDI LIFE это: ⚡️ Более 2 000 сделок ⚡️ Одобрение ипотеки на лучших условиях ⚡️ Все услуги — бесплатно: от подбора до приёмки ⚡️ Официальный партнер всех застройщиков Санкт-Петербурга и Москвы Получите подборку квартир прямо сейчас: https://mrqz.me/6a329b20f8f81d0019974381 КОНТАКТЫ: 📌 СПБ, Невский проспект, 104, 1 этаж; вход в арке +7 (812) 209-22-45 📌 СПБ, наб. реки Мойки, 58 +7 (812) 209-22-45 📌 МСК, БЦ Ostankino business park, Огородный проезд, 16/1 ст3 +7 (495) 532-10-86 sosedi@sosedi.life

Питер выигрывает по архитектуре, атмосфере и стоимости жизни. Здесь красивее историческая застройка, Нева, каналы и Финский залив, а жилье заметно доступнее: и аренда, и покупка обходятся дешевле, чем в Москве. Город компактнее, поэтому добираться до работы обычно проще, а миф о бесконечных дождях уже давно не соответствует реальности. Москва берет свое зарплатами, транспортом и экономикой. Здесь лучше развито метро и наземный транспорт, выше доходы, больше крупных компаний, стартапов и возможностей для карьеры. Город активнее развивается, но за это приходится платить высокими ценами на жилье, дорогой арендой и постоянными пробками. Итог? Однозначного победителя нет. Москва сегодня сильнее по инфраструктуре и бизнесу, а Петербург — по атмосфере, архитектуре и качеству жизни. При этом Северная столица активно развивается: новые деловые кластеры, масштабные стройки и крупные инвестиционные проекты постепенно сокращают разрыв. В итоге счет получается ничейным — каждый город хорош по-своему. А вы за какой город? Пишите в комментариях 👉 Привет, Я Федя из Соседей! Уже более 10 лет помогаю вам со своей командой найти лучшие квартиры в Санкт-Петербурге и Москве. На этом YouTube-канале нескучно рассказываю о недвижимости, архитектуре, новостях недвижимости и урбанистике! Агентство недвижимости SOSEDI LIFE это: ⚡️ Более 2 000 сделок ⚡️ Одобрение ипотеки на лучших условиях ⚡️ Все услуги — бесплатно: от подбора до приёмки ⚡️ Официальный партнер всех застройщиков Санкт-Петербурга и Москвы Получите подборку квартир прямо сейчас: https://mrqz.me/6a329b20f8f81d0019974381 КОНТАКТЫ: 📌 СПБ, Невский проспект, 104, 1 этаж; вход в арке +7 (812) 209-22-45 📌 СПБ, наб. реки Мойки, 58 +7 (812) 209-22-45 📌 МСК, БЦ Ostankino business park, Огородный проезд, 16/1 ст3 +7 (495) 532-10-86 sosedi@sosedi.life

Какой ЖК лучше: самый высокий жилой дом в Санкт-Петербурге ЖК «Князь Александр Невский» или VEREN NEXT Шуваловский? Сравнили архитектуру двух совершенно разных ЖК . Подкаст с Федей из SOSEDI LIFE. В гостях: Иван Донкин — один из директоров холдинга AAG. Степан Липгарт — архитектор, автор многих проектов AAG. Полную версию подкаста про всю правду от застройщика и архитектора смотрите тут — https://rutube.ru/video/e9f4ce0f658cb85940bbd1a2605b76a6/ «VEREN NEXT Шуваловский» — пример архитектуры, где большой объем дома визуально разделен на ярусы. За счет работы с фасадом, пластикой и пропорциями архитекторы постарались снизить ощущение массивности здания. А на другом полюсе — ЖК «Князь Александр Невский», высотная архитектура, которая вызывает совсем другие вопросы. Обсуждаем, насколько многоэтажные жилые дома вообще подходят Санкт-Петербургу, где должна проходить граница высотности и почему то, что может органично выглядеть как бизнес-центр, не всегда работает в жилой застройке. А по вашему мнению: сколько этажей оптимально? Пишите в комментариях 👇 Привет, Я Федя из Соседей! Уже более 10 лет помогаю вам со своей командой найти лучшие квартиры в Санкт-Петербурге и Москве. На этом YouTube-канале нескучно рассказываю о недвижимости, архитектуре, новостях недвижимости и урбанистике! Агентство недвижимости SOSEDI LIFE это: ⚡️ Более 2 000 сделок ⚡️ Одобрение ипотеки на лучших условиях ⚡️ Все услуги — бесплатно: от подбора до приёмки ⚡️ Официальный партнер всех застройщиков Санкт-Петербурга и Москвы Получите подборку квартир прямо сейчас: https://mrqz.me/6a329b20f8f81d0019974381 КОНТАКТЫ: 📌 СПБ, Невский проспект, 104, 1 этаж; вход в арке +7 (812) 209-22-45 📌 СПБ, наб. реки Мойки, 58 +7 (812) 209-22-45 📌 МСК, БЦ Ostankino business park, Огородный проезд, 16/1 ст3 +7 (495) 532-10-86 sosedi@sosedi.life

ЖК «Светлый мир «О’Юность» в Санкт-Петербурге — один из проектов застройщика Seven Suns Development с яркими цветовыми решениями в архитектуре. Но могут ли насыщенные цвета действительно сделать жилой комплекс визуально интереснее? Подкаст с Федей из SOSEDI LIFE. В гостях: Иван Донкин — один из директоров холдинга AAG. Степан Липгарт — архитектор, автор многих проектов AAG. Полную версию подкаста про всю правду от застройщика и архитектора смотрите тут — https://rutube.ru/video/e9f4ce0f658cb85940bbd1a2605b76a6/ На примере ЖК «О’Юность» обсуждаем, почему яркие фасады сами по себе не делают архитектуру лучше. Цвет может стать частью сильной концепции, но не способен заменить пропорции, детали и продуманный внешний облик дома. А вам нравятся яркие ЖК? Пишите в комментариях 👇 Привет, Я Федя из Соседей! Уже более 10 лет помогаю вам со своей командой найти лучшие квартиры в Санкт-Петербурге и Москве. На этом YouTube-канале нескучно рассказываю о недвижимости, архитектуре, новостях недвижимости и урбанистике! Агентство недвижимости SOSEDI LIFE это: ⚡️ Более 2 000 сделок ⚡️ Одобрение ипотеки на лучших условиях ⚡️ Все услуги — бесплатно: от подбора до приёмки ⚡️ Официальный партнер всех застройщиков Санкт-Петербурга и Москвы Получите подборку квартир прямо сейчас: https://mrqz.me/6a329b20f8f81d0019974381 КОНТАКТЫ: 📌 СПБ, Невский проспект, 104, 1 этаж; вход в арке +7 (812) 209-22-45 📌 СПБ, наб. реки Мойки, 58 +7 (812) 209-22-45 📌 МСК, БЦ Ostankino business park, Огородный проезд, 16/1 ст3 +7 (495) 532-10-86 sosedi@sosedi.life

В провинции Шаньси на крышах многоквартирных домов начали устанавливать специальные генераторы водяного тумана. Технология получила название Rooftop Rain - «Дождь с крыши». Как только температура воздуха поднимается выше +35°C, система автоматически распыляет мельчайшие капли воды над дворами. За счет испарения воды температура воздуха может снижаться на 5–8°C всего за несколько минут.  Кстати, существуют и другие интересные решения охлаждения. В Дубае, например, применяется технология засева облаков, когда специальные самолеты распыляют реагенты в небе для стимулирования выпадения осадков. А еще в Абу-Даби есть такая Башня Аль-Бахар, фасад которой состоит из геометрических панелей, напоминающих традиционные арабские решетки машрабия. Панели открываются или закрываются в зависимости от движения солнца, чтобы избежать перегрева внутри здания.  Как вам такие идеи? Делитесь мнением в комментариях👇 Привет, Я Федя из Соседей! Уже более 10 лет помогаю вам со своей командой найти лучшие квартиры в Санкт-Петербурге и Москве. На этом YouTube-канале нескучно рассказываю о недвижимости, архитектуре, новостях недвижимости и урбанистике! Агентство недвижимости SOSEDI LIFE это: ⚡️ Более 2 000 сделок ⚡️ Одобрение ипотеки на лучших условиях ⚡️ Все услуги — бесплатно: от подбора до приёмки ⚡️ Официальный партнер всех застройщиков Санкт-Петербурга и Москвы Получите подборку квартир прямо сейчас: https://mrqz.me/6a329b20f8f81d0019974381 КОНТАКТЫ: 📌 СПБ, Невский проспект, 104, 1 этаж; вход в арке +7 (812) 209-22-45 📌 СПБ, наб. реки Мойки, 58 +7 (812) 209-22-45 📌 МСК, БЦ Ostankino business park, Огородный проезд, 16/1 ст3 +7 (495) 532-10-86 sosedi@sosedi.life

Действительно ли цветные жилые комплексы – уродливые? Разбираемся, от чего зависит восприятие современной архитектуры и почему яркие цвета не всегда делают дом привлекательнее. Подкаст с Федей из SOSEDI LIFE. В гостях: Иван Донкин — один из директоров холдинга AAG. Степан Липгарт — архитектор, автор многих проектов AAG.
 А подкаст про всю правду от застройщика и архитектора смотрите тут — https://rutube.ru/video/e9f4ce0f658cb85940bbd1a2605b76a6/ Поговорили о спорных фасадах, цветных жилых комплексах и о том, почему одни дома выглядят гармонично, а другие — визуально перегруженными. А вы за яркую архитектуру или за спокойные и сдержанные фасады? Пишите в комментариях 👇 Привет, Я Федя из Соседей! Уже более 10 лет помогаю вам со своей командой найти лучшие квартиры в Санкт-Петербурге и Москве. На этом YouTube-канале нескучно рассказываю о недвижимости, архитектуре, новостях недвижимости и урбанистике! Агентство недвижимости SOSEDI LIFE это: ⚡️ Более 2 000 сделок ⚡️ Одобрение ипотеки на лучших условиях ⚡️ Все услуги — бесплатно: от подбора до приёмки ⚡️ Официальный партнер всех застройщиков Санкт-Петербурга и Москвы Получите подборку квартир прямо сейчас: https://mrqz.me/6a329b20f8f81d0019974381 КОНТАКТЫ: 📌 СПБ, Невский проспект, 104, 1 этаж; вход в арке +7 (812) 209-22-45 📌 СПБ, наб. реки Мойки, 58 +7 (812) 209-22-45 📌 МСК, БЦ Ostankino business park, Огородный проезд, 16/1 ст3 +7 (495) 532-10-86 sosedi@sosedi.life

В каких ЖК Санкт-Петербурга стоило купить квартиру еще на старте продаж, если бы заранее знать, как вырастут цены? В ролике обсуждаем проекты, которые особенно сильно изменились в цене и которые сегодня хотелось бы купить по стоимости на старте. Среди них — ЖК 17/33 на Петровском острове, «Царская столица», «Русский дом», Golden City, «Приморский квартал», AVANT и проекты Setl Group. Один из самых ярких примеров — ЖК 17/33: стоимость квартир здесь выросла примерно на 20 млн рублей. Какие ЖК Петербурга вы бы купили на старте продаж, если бы можно было вернуться назад и уже знать, каким получится проект и как изменятся цены? Делитесь своими вариантами в комментариях. А в какие ЖК на старте продаж вложились вы? Делитесь мнением в комментариях👇 Привет, Я Федя из Соседей! Уже более 10 лет помогаю вам со своей командой найти лучшие квартиры в Санкт-Петербурге и Москве. На этом YouTube-канале нескучно рассказываю о недвижимости, архитектуре, новостях недвижимости и урбанистике! Агентство недвижимости SOSEDI LIFE это: ⚡️ Более 2 000 сделок ⚡️ Одобрение ипотеки на лучших условиях ⚡️ Все услуги — бесплатно: от подбора до приёмки ⚡️ Официальный партнер всех застройщиков Санкт-Петербурга и Москвы Получите подборку квартир прямо сейчас: https://mrqz.me/6a329b20f8f81d0019974381 КОНТАКТЫ: 📌 СПБ, Невский проспект, 104, 1 этаж; вход в арке +7 (812) 209-22-45 📌 СПБ, наб. реки Мойки, 58 +7 (812) 209-22-45 📌 МСК, БЦ Ostankino business park, Огородный проезд, 16/1 ст3 +7 (495) 532-10-86 sosedi@sosedi.life

Разбираемся, из чего на самом деле складывается хорошее жилье и комфортная среда. Этажность, удобный незамкнутый двор, качественные места общего пользования, правильные пропорции и размеры окон, высокие потолки, балконы, эркеры и архитектурные детали — многое из этого вполне можно реализовать и в массовом строительстве. Подкаст с Федей из SOSEDI LIFE. В гостях: Иван Донкин — один из директоров холдинга AAG. Степан Липгарт — архитектор, автор многих проектов AAG.
 А подкаст про всю правду от застройщика и архитектора смотрите тут — https://rutube.ru/video/e9f4ce0f658cb85940bbd1a2605b76a6/ Почему тогда красивое и удобное жилье до сих пор встречается не в каждом ЖК? И действительно ли для создания функционального жилого комплекса обязательно строить дорого? В ролике говорим о том, каким может быть современное массовое жилье и что действительно делает дом и ЖК удобными для жизни. А как вы думаете: возможно строить красивое, удобное и функционально жилье? Пишите в комментариях 👇 Привет, Я Федя из Соседей! Уже более 10 лет помогаю вам со своей командой найти лучшие квартиры в Санкт-Петербурге и Москве. На этом YouTube-канале нескучно рассказываю о недвижимости, архитектуре, новостях недвижимости и урбанистике! Агентство недвижимости SOSEDI LIFE это: ⚡️ Более 2 000 сделок ⚡️ Одобрение ипотеки на лучших условиях ⚡️ Все услуги — бесплатно: от подбора до приёмки ⚡️ Официальный партнер всех застройщиков Санкт-Петербурга и Москвы Получите подборку квартир прямо сейчас: https://mrqz.me/6a329b20f8f81d0019974381 КОНТАКТЫ: 📌 СПБ, Невский проспект, 104, 1 этаж; вход в арке +7 (812) 209-22-45 📌 СПБ, наб. реки Мойки, 58 +7 (812) 209-22-45 📌 МСК, БЦ Ostankino business park, Огородный проезд, 16/1 ст3 +7 (495) 532-10-86 sosedi@sosedi.life

ЮНЕСКО выступила против строительства небоскребов «Лахта Центр 2» и «Лахта Центр 3» в Санкт-Петербурге. По мнению организации, башни высотой более 500 и 700 метров могут повлиять на исторический облик города, панорамы Невы и Финского залива. В ролике разбираемся, почему проекты «Лахта Центр 2» и «Лахта Центр 3» вызвали вопросы у ЮНЕСКО, могут ли новые небоскребы повлиять на статус исторического центра Санкт-Петербурга и означает ли позиция организации, что строительство в итоге могут запретить. Окончательное решение по реализации проектов остается за российскими властями. А как вы относитесь к строительству новых высотных зданий в Петербурге? Делитесь мнением в комментариях👇 Привет, Я Федя из Соседей! Уже более 10 лет помогаю вам со своей командой найти лучшие квартиры в Санкт-Петербурге и Москве. На этом YouTube-канале нескучно рассказываю о недвижимости, архитектуре, новостях недвижимости и урбанистике! Агентство недвижимости SOSEDI LIFE это: ⚡️ Более 2 000 сделок ⚡️ Одобрение ипотеки на лучших условиях ⚡️ Все услуги — бесплатно: от подбора до приёмки ⚡️ Официальный партнер всех застройщиков Санкт-Петербурга и Москвы Получите подборку квартир прямо сейчас: https://mrqz.me/6a329b20f8f81d0019974381 КОНТАКТЫ: 📌 СПБ, Невский проспект, 104, 1 этаж; вход в арке +7 (812) 209-22-45 📌 СПБ, наб. реки Мойки, 58 +7 (812) 209-22-45 📌 МСК, БЦ Ostankino business park, Огородный проезд, 16/1 ст3 +7 (495) 532-10-86 sosedi@sosedi.life

Кудрово — один из наиболее заметных примеров массовой жилой застройки в Ленинградской области. В этом фрагменте подкаста обсуждаем, как развивался район, каким он задумывался изначально и как менялся его архитектурный облик со временем. Подкаст с Федей из SOSEDI LIFE. В гостях: Иван Донкин — один из директоров холдинга AAG. Степан Липгарт — архитектор, автор многих проектов AAG.
 А подкаст про всю правду от застройщика и архитектора смотрите тут — https://rutube.ru/video/e9f4ce0f658cb85940bbd1a2605b76a6/ Сегодня Кудрово представляет собой сочетание различных архитектурных решений, масштабов и типов жилой застройки. Обсуждаем, насколько гармонично они сосуществуют друг с другом и формируется ли в районе единая городская среда — от улиц и дворов до архитектуры отдельных домов и жилых комплексов. Можно ли при таком подходе создать комфортную среду для жизни? И где проходит граница между эффективным массовым строительством и качеством городской среды? В этом отрывке обсуждаем Кудрово, архитектуру современных новостроек и принципы, которыми стоит руководствоваться при развитии новых районов. А как вы относитесь к Кудрово? Пишите в комментариях 👇 Привет, Я Федя из Соседей! Уже более 10 лет помогаю вам со своей командой найти лучшие квартиры в Санкт-Петербурге и Москве. На этом YouTube-канале нескучно рассказываю о недвижимости, архитектуре, новостях недвижимости и урбанистике! Агентство недвижимости SOSEDI LIFE это: ⚡️ Более 2 000 сделок ⚡️ Одобрение ипотеки на лучших условиях ⚡️ Все услуги — бесплатно: от подбора до приёмки ⚡️ Официальный партнер всех застройщиков Санкт-Петербурга и Москвы Получите подборку квартир прямо сейчас: https://mrqz.me/6a329b20f8f81d0019974381 КОНТАКТЫ: 📌 СПБ, Невский проспект, 104, 1 этаж; вход в арке +7 (812) 209-22-45 📌 СПБ, наб. реки Мойки, 58 +7 (812) 209-22-45 📌 МСК, БЦ Ostankino business park, Огородный проезд, 16/1 ст3 +7 (495) 532-10-86 sosedi@sosedi.life

В Петербурге сотни новостроек, но далеко не все проекты оправдывают ожидания покупателей. В этом ролике разбираем ЖК, которые чаще других вызывают вопросы у жителей — от качества строительства и отделки до инфраструктуры и работы управляющей компании. В подборке: «Светлый мир», «Я — Романтик», «Полис на Неве», «Чистое небо», «ArtLine в Приморском», «Солнечный город», «Ласточкино гнездо», «Шушары», «Северная долина», «Три апельсина» и «Modum». Что не так с этими новостройками СПб и какие проблемы отмечают жители — смотрите в ролике. А какой ЖК Санкт-Петербурга вы бы добавили в этот список? Пишите в комментариях 👇 Привет, Я Федя из Соседей! Уже более 10 лет помогаю вам со своей командой найти лучшие квартиры в Санкт-Петербурге и Москве. На этом YouTube-канале нескучно рассказываю о недвижимости, архитектуре, новостях недвижимости и урбанистике! Агентство недвижимости SOSEDI LIFE это: ⚡️ Более 2 000 сделок ⚡️ Одобрение ипотеки на лучших условиях ⚡️ Все услуги — бесплатно: от подбора до приёмки ⚡️ Официальный партнер всех застройщиков Санкт-Петербурга и Москвы Получите подборку квартир прямо сейчас: https://mrqz.me/6a329b20f8f81d0019974381 КОНТАКТЫ: 📌 СПБ, Невский проспект, 104, 1 этаж; вход в арке +7 (812) 209-22-45 📌 СПБ, наб. реки Мойки, 58 +7 (812) 209-22-45 📌 МСК, БЦ Ostankino business park, Огородный проезд, 16/1 ст3 +7 (495) 532-10-86 sosedi@sosedi.life

Показываем эксклюзивную недвижимость с панорамным видом на Неву, 500 м² открытого пространства и приватностью премиального уровня. Здесь — собственный лифт, отдельный сервисный вход для персонала и джакузи с видом на Петербург. В ролике смотрим, как выглядит квартира за миллиард рублей и какие решения отличают элитную недвижимость Санкт-Петербурга от обычного премиум-класса. А если хотите на экскурсию, то пишите нам. А вы бы жили в такой квартире? Пишите в комментариях 👉 Привет, Я Федя из Соседей! Уже более 10 лет помогаю вам со своей командой найти лучшие квартиры в Санкт-Петербурге и Москве. На этом YouTube-канале нескучно рассказываю о недвижимости, архитектуре, новостях недвижимости и урбанистике! Агентство недвижимости SOSEDI LIFE это: ⚡️ Более 2 000 сделок ⚡️ Одобрение ипотеки на лучших условиях ⚡️ Все услуги — бесплатно: от подбора до приёмки ⚡️ Официальный партнер всех застройщиков Санкт-Петербурга и Москвы Получите подборку квартир прямо сейчас: https://mrqz.me/6a329b20f8f81d0019974381 КОНТАКТЫ: 📌 СПБ, Невский проспект, 104, 1 этаж; вход в арке +7 (812) 209-22-45 📌 СПБ, наб. реки Мойки, 58 +7 (812) 209-22-45 📌 МСК, БЦ Ostankino business park, Огородный проезд, 16/1 ст3 +7 (495) 532-10-86 sosedi@sosedi.life

На рынке новостроек границы между классами жилья становятся всё менее очевидными. Некоторые проекты формально остаются в комфорт-классе, при этом по наполнению повторяют многие опции бизнес-класса — и стоят соответствующе. Подкаст с Федей из SOSEDI LIFE. В гостях: Иван Донкин — один из директоров холдинга AAG. Степан Липгарт — архитектор, автор многих проектов AAG. А подкаст про всю правду от застройщика и архитектора смотрите тут — https://rutube.ru/video/e9f4ce0f658cb85940bbd1a2605b76a6/ Разбираемся, за что на самом деле платит покупатель, насколько справедлива такая цена и всегда ли набор «бизнес» опций делает жилой комплекс бизнес-классом. Как думаете, про какого застройщика идет речь? Пишите в комментариях 👇 Привет, Я Федя из Соседей! Уже более 10 лет помогаю вам со своей командой найти лучшие квартиры в Санкт-Петербурге и Москве. На этом YouTube-канале нескучно рассказываю о недвижимости, архитектуре, новостях недвижимости и урбанистике! Агентство недвижимости SOSEDI LIFE это: ⚡️ Более 2 000 сделок ⚡️ Одобрение ипотеки на лучших условиях ⚡️ Все услуги — бесплатно: от подбора до приёмки ⚡️ Официальный партнер всех застройщиков Санкт-Петербурга и Москвы Получите подборку квартир прямо сейчас: https://mrqz.me/6a329b20f8f81d0019974381 КОНТАКТЫ: 📌 СПБ, Невский проспект, 104, 1 этаж; вход в арке +7 (812) 209-22-45 📌 СПБ, наб. реки Мойки, 58 +7 (812) 209-22-45 📌 МСК, БЦ Ostankino business park, Огородный проезд, 16/1 ст3 +7 (495) 532-10-86 sosedi@sosedi.life

1. Реставрация Конюшенного ведомства В зданиях Конюшенного ведомства создадут общественно-культурное и гастрономическое пространство. Объем инвестиций — около 10 млрд рублей. 2. «Кресты» На территории бывшей тюрьмы «Кресты» создадут общественно-культурный и деловой кластер с сохранением исторического наследия. Объем инвестиций — около 15 млрд рублей. 3. Штаб-квартира Сбера на намыве Васильевского острова Под строительство рассматривается участок площадью 10,6 га. Объем инвестиций — около 38 млрд рублей. 4. Большой Смоленский мост Первый разводной мост через Неву, строящийся в Санкт-Петербурге за последние 40 лет. Объем инвестиций — около 60 млрд рублей. 5. Ново-Адмиралтейский мост Соединит Васильевский остров с Английским проспектом. Объем инвестиций — около 80 млрд рублей. 6. «Лахта Центр — 2» и «Лахта Центр — 3» «Лахта Центр — 2» станет самым высоким зданием России. Его высота составит около 703 метров, что почти в полтора раза выше нынешнего «Лахта Центра». Высота «Лахта Центра — 3» составит около 555 метров. Объем инвестиций — не менее 100 млрд рублей. 7. КАД-2 Новая кольцевая автомобильная дорога общей протяженностью около 348 км с учетом существующих участков. Объем инвестиций — около 178,6 млрд рублей. 8. Курорт «Санкт-Петербург Марина» Площадь территории — 160 гектаров. Здесь появится крупнейшая яхтенная марина Европы на 1 500 яхт с эллингами для зимнего хранения 1 000 судов. Проект входит в федеральную программу «Пять морей и озеро Байкал». Объем инвестиций — 230–250 млрд рублей. 9. Новый деловой центр «Ладожская» («Петербург Сити») На территории площадью 72–75 га за Ладожским вокзалом планируется строительство общественно-делового центра с небоскребами. Объем инвестиций — не менее 350 млрд рублей. 10. ШМСД Новая платная скоростная магистраль Санкт-Петербурга общей протяженностью до 32,4 км. Дорога будет шестиполосной с расчетной скоростью до 120 км/ч. Объем инвестиций — около 410 млрд рублей. 11. Общественно-деловой центр «Хрустальный корабль» «Газпром нефть» планирует реализовать проект на Охтинском мысе, на территории бывшей крепости Ниеншанц. Официальный объем инвестиций пока не раскрывается. Кадастровая стоимость участка, по оценкам экспертов, составляет около 500 млрд рублей, однако это не является стоимостью самого проекта. 12. Высокоскоростная железнодорожная магистраль Москва — Санкт-Петербург Первая высокоскоростная железнодорожная магистраль в России. Протяженность маршрута — 679 км, время в пути между Москвой и Санкт-Петербургом составит 2 часа 15 минут. А вы посчитали, сколько миллиардов рублей инвестируют в развитие Санкт-Петербурга в ближайшие годы?👉 Привет, Я Федя из Соседей! Уже более 10 лет помогаю вам со своей командой найти лучшие квартиры в Санкт-Петербурге и Москве. На этом YouTube-канале нескучно рассказываю о недвижимости, архитектуре, новостях недвижимости и урбанистике! Агентство недвижимости SOSEDI LIFE это: ⚡️ Более 2 000 сделок ⚡️ Одобрение ипотеки на лучших условиях ⚡️ Все услуги — бесплатно: от подбора до приёмки ⚡️ Официальный партнер всех застройщиков Санкт-Петербурга и Москвы Получите подборку квартир прямо сейчас: https://mrqz.me/6a329b20f8f81d0019974381 КОНТАКТЫ: 📌 СПБ, Невский проспект, 104, 1 этаж; вход в арке +7 (812) 209-22-45 📌 СПБ, наб. реки Мойки, 58 +7 (812) 209-22-45 📌 МСК, БЦ Ostankino business park, Огородный проезд, 16/1 ст3 +7 (495) 532-10-86 sosedi@sosedi.life

Какие застройщики и локации действительно подходят для жизни с детьми? 1 место — «Мавис». Отдельно отмечаем школу в Мурино — хороший пример того, как социальная инфраструктура становится полноценной частью жилого района. 2 место — «Arsenal» и ЖК «Энфилд» в Буграх. Здесь есть современная школа и много детских пространств: площадки, фонтаны и места для игр рядом с домом. 3 место — Новоселье. Здесь нравится сама среда: средняя этажность, спокойная застройка и много пространства для семей с детьми. И отдельно вне конкуренции — «Setl Group». В современных проектах застройщика детская инфраструктура продумана особенно хорошо: от дворов и игровых площадок до школ и детских садов. А какой район или ЖК вы бы выбрали для жизни с детьми? Пишите в комментариях 👇 Привет, Я Федя из Соседей! Уже более 10 лет помогаю вам со своей командой найти лучшие квартиры в Санкт-Петербурге и Москве. На этом YouTube-канале нескучно рассказываю о недвижимости, архитектуре, новостях недвижимости и урбанистике! Агентство недвижимости SOSEDI LIFE это: ⚡️ Более 2 000 сделок ⚡️ Одобрение ипотеки на лучших условиях ⚡️ Все услуги — бесплатно: от подбора до приёмки ⚡️ Официальный партнер всех застройщиков Санкт-Петербурга и Москвы Получите подборку квартир прямо сейчас: https://mrqz.me/6a329b20f8f81d0019974381 КОНТАКТЫ: 📌 СПБ, Невский проспект, 104, 1 этаж; вход в арке +7 (812) 209-22-45 📌 СПБ, наб. реки Мойки, 58 +7 (812) 209-22-45 📌 МСК, БЦ Ostankino business park, Огородный проезд, 16/1 ст3 +7 (495) 532-10-86 sosedi@sosedi.life

Лапомойки, дизайнерские лобби и другие «фишки» современных ЖК — действительно ли они делают проект лучше или просто помогают его продать? Подкаст с Федей из SOSEDI LIFE. В гостях: Иван Донкин — один из директоров холдинга AAG. Степан Липгарт — архитектор, автор многих проектов AAG.
 А подкаст про всю правду от застройщика и архитектора смотрите тут — https://rutube.ru/video/e9f4ce0f658cb85940bbd1a2605b76a6/ Почему решения, которые сегодня появляются почти в каждой новостройке, зачастую придумывают не архитекторы, а маркетологи? И как девелоперы начинают повторять друг за другом: у конкурента сработал белый фасад — значит, делаем белый фасад и мы. Обсудили, как маркетинг влияет на архитектуру и почему некоторые громкие преимущества ЖК на самом деле почти ничего не стоят ни застройщику, ни архитектору. А вы как думаете? Пишите в комментариях 👇 Привет, Я Федя из Соседей! Уже более 10 лет помогаю вам со своей командой найти лучшие квартиры в Санкт-Петербурге и Москве. На этом YouTube-канале нескучно рассказываю о недвижимости, архитектуре, новостях недвижимости и урбанистике! Агентство недвижимости SOSEDI LIFE это: ⚡️ Более 2 000 сделок ⚡️ Одобрение ипотеки на лучших условиях ⚡️ Все услуги — бесплатно: от подбора до приёмки ⚡️ Официальный партнер всех застройщиков Санкт-Петербурга и Москвы Получите подборку квартир прямо сейчас: https://mrqz.me/6a329b20f8f81d0019974381 КОНТАКТЫ: 📌 СПБ, Невский проспект, 104, 1 этаж; вход в арке +7 (812) 209-22-45 📌 СПБ, наб. реки Мойки, 58 +7 (812) 209-22-45 📌 МСК, БЦ Ostankino business park, Огородный проезд, 16/1 ст3 +7 (495) 532-10-86 sosedi@sosedi.life