Привет! Этот канал для вас, если вы: владелец земли, квартиры дачи и другой недвижимости, наследник, застройщик, предприниматель, владелец коммерческой недвижимости или просто хотите понимать, как на самом деле устроен мир кадастра и земельного права. ⠀ В моих видео я делюсь не теорией из учебников, а реальным опытом из практики моей команды. Каждую неделю мы сталкиваемся с десятками ситуаций: от простых оформлений до сложнейших судебных споров за недвижимость. ⠀ • Разборы кейсов • Скрытые ловушки и лайфхаки • Инструкции «со смыслом» • Обзор и практика принятых законов • Мои наблюдения за рынком ⠀ Без рекламы. Только конкретика из практики. Моя цель – чтобы вы, столкнувшись с проблемой, понимали её масштаб, знали варианты действий и могли грамотно общаться с юристами, геодезистами, кадастровыми инженерами, риэлторами, сотрудниками банков и чиновниками. ⠀ Для консультации и заказа кадастровых и юридических услуг в Москве и МО: +7 (499) 111-59-78 vita-house.ru
Shorts
- Жёсткая правда: если бумаг нет — вам могут сказать, что участок вам вообще не предоставляли. Есть редкое исключение с домом, но дальше всё равно придётся запускать приватизацию — иначе рискуете потерять время и деньги 😬
- Быстрый чек-лист: где в выписке ЕГРН искать координаты и как смотреть на НСПД по цветам (РОЗОВЫЙ vs ЖЁЛТЫЙ). Узнаете, что означает каждый вариант и когда пора к кадастровому инженеру. 🔎
- Если дом «заходит» на соседа или земли общего пользования — сценарии могут быть неприятными, но решаемыми. Плюс важный момент: привязка НЕ меняет кадастровый номер и НЕ создаёт новые права — она просто уточняет местоположение. 😮💨
- Нет межевания и дом не привязан к участку — и продажу/дарение/аренду могут поставить на паузу. В клипе — что именно должно совпадать в ЕГРН и как это снижает риск купить «дом в одном месте, землю — в другом». ⚠️
- Думаете «возьму в аренду и всё»? Есть нюанс: вас легко перебьют ставкой. И вот почему многие выбирают другой путь 👀
- «Бесплатные 10% по дачной амнистии» — звучит вкусно, но есть жёсткие условия и риск приостановки ⚠️ Проверьте, не попадаете ли вы в ловушку
- 5 ситуаций, когда прирезка РЕАЛЬНО возможна — проверьте свой участок по этому чек-листу ✅ #прирезказемли #СНТ #ИЖС #земельныйюрист #кадастровыйинженер
- 🔷 VITA-HOUSE.RU – кадастр и право в Москве и МО
- Рассказываю про кейс из нашей практики, как нам удалось восстановить право собственности на земельный участок с домом и получить наследство от ПРАбабушки
- Полная инструкция по оформлению дома через уведомительный порядок уже на канале!
- Полная инструкция по оформлению дома через уведомительный порядок уже не канале!
- Землю у государства можно купить и без торгов (аукционов). Как это сделать – подробный пошаговый план опубликовал у себя в телеграм-канале @kadastmaryan 🙌
- Зайдите на «Публичную кадастровую карту» и проверьте границы вашего участка – очень часто случается, что границы вашего участка накладываются на соседние участки. И смотрите полную инструкцию про исправление ошибки наложения границ УЖЕ НА МОЕМ КАНАЛЕ!
- Мне часто пишут в комментариях о том, что я необоснованно критикую т.н. «ДАЧНУЮ АМНИСТИЮ». Рассказываю на примере реального случая из практики, когда наш клиент построил дом с запасом по отступам, а зарегистрировать его все равно не удалось!
- 👀 Смотрите ПОЛНУЮ ПОШАГОВУЮ ИНСТРУКЦИЮ по ПРИРЕЗКЕ – уже на моем канале!
- 👀 Смотрите мое видео про ПОЛНУЮ проверку участка и дома перед покупкой – уже на канале!
- 🔍 Переходите на канал – там я опубликовал самую ПОЛНУЮ инструкцию по привязке дома / бани / гаража и любой другой постройки к вашему участку