Система риэлтора и юриста | Сергей Прокофьев

Как заработать от 50.000₽ до 3% комиссии, если квартира НЕ подошла клиенту? 💰 Многие риэлторы совершают ошибку, просто прощаясь после показа. В этом видео делюсь техникой, как превратить «пустой» показ в платную услугу по сопровождению сделки. Внутри видео: — Почему нельзя отпускать интересанта сразу после осмотра? — Какие открытые вопросы задать, чтобы зацепить клиента. — Техника «В кафе»: как выявить боли и страхи покупателя. — Как продать юридическую проверку рисков и свою экспертность. Хотите внедрить систему в свою работу и закрывать больше сделок? Подробно разбираю эти темы в курсе «Кухня риэлтора и юриста» https://prokofev.online/702 #риэлтор #недвижимость #комиссияриэлтора #продажи #обучениериэлторов #юристнедвижимость #СергейПрокофьев #shorts #системапрокофьева

Что опять нас обманут, ничего не дадут Многие риэлторы годами «кормят» клиентов тем, что интересно им самим: дипломами, стажем в 20 лет и скучными графиками. Но Дэйл Карнеги еще 100 лет назад знал секрет успешных переговоров! 🍓🪱 В этом видео: — Почему ваша «клубника со сливками» не работает на клиента — Что на самом деле является «червяком» для покупателя и продавца недвижимости — Главные страхи клиентов: обман, цены и безопасность денег Перестаньте говорить о себе — начните решать боли клиента, и ваши продажи вырастут! 🚀

Канал для риэлторов, юристов по недвижимости и ипотечных брокеров, которые работают за деньги и отвечают репутацией Практика реальных сделок, технологии, профессиональные риски, репутация, услуги и доходы специалиста Автор Сергей Прокофьев +79267055975

Почему клиенты забывают ваши слова через минуту? 🐠 Разбираем «синдром золотой рыбки» в продажах — Почему возникает барьер в общении с клиентом. — Как доносить информацию так, чтобы вас слышали и запоминали. — Лайфхак для ри'лторов и юристов: как удерживать внимание в сложных сделках. Если вы работаете в недвижимости или праве, этот навык сэкономит вам часы пустых разговоров 🚀 Конструктор Reels: 25 сценариев, которые привлекают клиентов в недвижимость https://prokofev.online/102 #переговоры #продажи #недвижимость #риэлтор #юрист #обучениериэлторов #shorts

Лучше, конечно, помучиться... Так думают риэлторы и юристы, когда клиент выбирает для покупки наследственную квартиру. Да, сделки с наследством — жесткий экзамен. Но именно этот опыт повышает вашу ценность ➡ videokniga.tv/515

Как не переплатить при покупке квартиры? Секрет прост: контролируйте свои эмоции! В этом видео рассказываю, почему «лицо кирпичом» — лучший инструмент в переговорах с продавцом и как излишний восторг может стоить вам сотен тысяч рублей. Узнайте, как правильно вести себя на просмотре, чтобы получить лучшую цену на недвижимость. Все приёмы риэлторов при покупке мы подробно разбираем в курсе Алексеея Клышина и Сергея Прокофьева "Как проверить и купить квартиру" https://videokniga.tv/601 #недвижимость #купитьквартиру #советыриэлтора #торг #покупканедвижимости #прокофьевтв #shorts #экономия #риэлтор #юрист #квартира

Как заставить клиента САМОМУ проситься на встречу? Почему клиенты «сливаются» после первого звонка? ❌ Ошибка многих экспертов — выдать всю информацию сразу. Вы думаете, что показываете компетентность, а на самом деле убиваете интригу и повод для встречи. В этом видео делюсь метафорой «соли и водопоя»: как вызвать у клиента жажду и желание прийти к вам на встречу, а не просто получить бесплатную справку по телефону. Секрет увеличения конверсии лидов https://www.youtube.com/watch?v=O9iujgx1LvE #продажи #переговоры #лайфхакипродаж #психологияпродаж #техникапродаж #скриптыпродаж #бизнессоветы

Вся правда о «бесплатном» подборе недвижимости. Почему риэлторы предлагают определенные новостройки и как на самом деле работает скрытая комиссия от застройщика? 🤫 Разбираем профессиональные секреты и этику работы на рынке недвижимости. 👇 Подпишись, чтобы знать все ловушки при покупке квартиры! #риэлтор #недвижимость #комиссия #новостройки #советыриэлтора #shorts И это только вершина айсберга. 🎬 Полный разбор, примеры и аргументы — в продолжении на Rutube

Продажа по телефону не работает Если вы узнаете себя в этих пунктах, значит, вы не работаете, а занимаетесь благотворительностью за свой счет: «Справочное бюро»: Вы 10 минут вдохновенно рассказываете про высоту потолков и вид из окна, а в ответ слышите: «Спасибо, я подумаю». Итог: Вы слили информацию, но не получили клиента. «Игра в прятки»: Вы не узнали имя, не спросили про ипотеку и не поняли, есть ли у человека деньги. Итог: Вы едете на показ к «туристу», у которого даже не одобрен кредит. «Слабая позиция»: На вопрос «Кто будет проверять сделку?» вы тушуетесь или говорите «Ну, там всё чисто». Итог: Клиент не видит в вас юриста и пытается сбить комиссию. «Продажа по телефону»: Вы пытаетесь убедить купить квартиру прямо сейчас. Итог: Клиент пугается вашего напора и «исчезает» с радаров. На «Кухне риэлтора и юриста 2026» мы меняем полярность: теперь не вы уговариваете клиента посмотреть объект, а он доказывает вам, что готов к покупке videokniga.tv/702

Были времена, когда реклама в Нельзяграм была делом двух кликов? Тогда была фишка — перерегистрировать рекламный кабинет в другой стране через VPN — и экономить на НДС 20%. Что сделал я? Ничего. Мне было просто лень возиться настройками VPN. В итоге я просто переплачивал. Сейчас всё изменилось, но вопрос остался: стоит ли «заморачиваться» ради старых инструментов, если мир уже пошел дальше? А вы всё еще «сидите на чемоданах» в ожидании возвращения старых площадок или уже окончательно обосновались в Максе и ВК?

Как риэлтору поднять чек и доверие через видео? В недвижимости визуал — это 80% успеха. Если картинка выглядит дорого, то и услуги воспринимаются на соответствующем уровне. Прошли времена, когда хватало просто «говорящей головы». Чтобы удерживать внимание клиента и выглядеть профессионально, стоит переходить на двухкамерную съемку. Это не сложно и не требует бюджета киностудии. В новом Reels показал, как создавать «дорогую» картинку на два смартфона. Хотите научиться делать контент, который продает объекты и вашу экспертность? Приходите на курс «Вертикальное видео для бизнеса и экспертов». Разберем всё: от технических настроек до стратегии продвижения. Присоединяйтесь https://videokniga.tv/792 ❗️

Рекомендации — это круто, но мало? Пора выходить в Reels. Но не ради «красивой картинки», а ради продаж. Твоему видео нужен ГЕРОЙ. И этим героем должен быть ты! Как собрать ролик на коленке за 10 минут: ✅ Снимай 3–4 коротких фрагмента. ✅ Чередуй планы. ✅ Будь собой, а не диктором ЦТ. Обучаю делать «быстрый контент» с понятным результатом. 🎯 Челлендж стартует 16 марта ➡ Успей занять место videokniga.tv/792

Психология «залипательного» видео 🎬 Почему одни риэлторы собирают тысячи просмотров, а другие — только лайки от мамы? Дело не в камере, а в знании того, как работает мозг зрителя в Reels, Shorts и TikTok. Разбираю формулу, которая превращает «зрителя» в «интересанта»: 1. Хук (0–2 сек): Борьба с дофаминовой петлей ⚡️ Зритель скролит ленту в поисках быстрой эмоции. Если за 2 секунды вы не дали «зацепку» (текстом или провокационным вопросом), мозг дает команду «скучно, листай дальше». Пример: Не «Как купить квартиру», а «3 причины, почему банк откажет вам в ипотеке сегодня». 2. Кейс: Доказательство делом, а не словом 🧲 Люди не верят лозунгам «мы лучшие». Но они обожают истории. Когда вы рассказываете короткий кейс без воды, мозг зрителя примеряет ситуацию на себя. Психологический эффект: «Если он решил проблему этого человека, значит, решит и мою». 3. Призыв: Снижение порога принятия решения 🤝 Самая частая ошибка — просить «подписаться». Это абстрактно. Мозгу нужна конкретика и простота. Призыв «напишите сейчас или завтра утром» дает ощущение выбора, но при этом четко направляет к действию. Хотите научиться снимать такие видео? Без «сложных щей» и дорогих студий. Только работающие приемы, которые приносят деньги https://videokniga.tv/792

«Я на минуточку, только спросить» Продолжаем набор на «Телеконсультации онлайн-курс»Льготная цена абонементов доступна до 5 сентября Регистрация по ссылке 📌 
https://prokofev.tv/725

Какая ситуация с Райффайзен банком? Вы же помните старый анекдот, что англичане уходят и не прорщаются, а евреи прощаются и не уходят? Судя по всему этот банк не австрийский, а израильский. Он хоть и заявлял: «все-все, ухожу», «уже давно ухожу», «нет, я срочно ухожу», «вы знаете, я вот забыл сказать: я вообще-то ухожу». Через пять минут: «я вам говорю по секрету, — я ухожу». Дальше посмотрим 😉

Вы проводили альтернативные сделки? А если продаваемая квартира куплена с использованием маткапа? Как быть с детскими долями при продаже такой квартиры? Как выделить долю детям в новой квартире? Приходите на бесплатный вебинар, расскажем videokniga.tv/105f

VIP-слушатель Юлия Жукова онлайн-школы Видеокнига ТВ после успешного прохождения курса Кухня риэлтора и юриста готова к партнерским сделкам в Люберцах МО и на Востоке Москвы, рекомендую t.me/I_lwish_you_happiness

Как покупать недвижимость на торгах по банкротству дешевле рынка на мастер-классе Александра Саяпина и Сергея Прокофьева 9 апреля 11:00 https://videokniga.tv/138live

Перед написанием нового иероглифа каллиграф долго его изучает. Потом несколько раз прописывает сверяясь с образцом. В этом сезоне мы изучаем стиль 楷书 кайшу.