«Куплю квартиру под сдачу и будет пассивный доход».
Звучит классно, да?
Это вообще один из самых популярных вариантов инвестиций.
Но если чуть спокойнее посмотреть на цифры, всё уже не так однозначно.
Доход от квартиры часто съедают:
простой между арендаторами, ремонты, обслуживание, налоги и постоянные мелкие расходы.
В итоге окупаемость жилой недвижимости сейчас нередко растягивается до 20 лет.
И при этом собственник всё равно постоянно вовлечён в процесс:
искать арендаторов, следить за состоянием квартиры, решать бытовые вопросы.
С коммерческой недвижимостью всё работает немного по-другому 📍
В наших проектах окупаемость стартует примерно от 6 лет — за счёт другой модели аренды, трафика и подхода к самому объекту.
Поэтому здесь особенно важны аналитика, локация и понимание рынка.
МФК — это современное многофункциональное пространство для бизнеса, сервиса, спорта и отдыха.
По сути — тот самый Дом быта советского времени, только в новых реалиях.
Когда всё нужное находится в одном месте:
офисы, услуги, фитнес, beauty-направления, зоны отдыха и рабочие пространства.
Именно поэтому такие проекты становятся новыми точками притяжения для района 🥳
Подробнее о концепции и самом проекте рассказали в полном подкасте — смотрите видео у нас в профиле
А если хотите получить презентацию проекта — напишите в комментариях «ГАРАЖИ»
Потому что хорошие объекты и важные звонки не умеют ждать понедельника. Пишите нам в директ - мы на связи 📲
💰Кому-то важно быстро приумножить капитал.
💰Кому-то — сохранить деньги в сильном активе на годы вперёд.
🔑А кто-то ищет помещение под конкретную стратегию и уровень риска.
Именно поэтому у нас не “один продукт для всех”.
Мы работаем с разными площадями, форматами и степенью реализации объектов —
под разные цели, запросы и модели инвестирования.