Я неоднократно делилась с вами, что пишу статьи в ведущие СМИ и меня приглашают на телевидение📺 Также вы знаете, что уже несколько месяцев я являюсь амбассадором программы «Квадратные метры» на телеканале ДОН 24.
Я как риелтор, стараюсь доносить простым языком сложную информацию людям, чтобы они понимали, что сейчас происходит в мире недвижимости.
И сегодня состоялся ещё один мой эфир в рамках программы «Утро»😌🙌🏻
Трансляцию интервью можно посмотреть на региональном телеканале "ДОН 24"
завтра в 7.10, 8.30, 9.50.
Телеканал "ДОН 24" вещает на 21 кнопке.
Телеканал "ДОН 24" можно смотреть ОНЛАЙН на областном сайте и онлайн в телеграм✔️
Выпуск обязательно опубликую в своем телеграм-канале🤗
Семейная ипотека с 1 февраля: главные изменения⤵️
Обновленные правила программы льготной семейной ипотеки уже вступили в силу.
Что изменилось❓
Основные изменения в условиях льготной ипотеки для семей с детьми:
1️⃣Совместное оформление.
Кредит теперь необходимо оформлять на обоих супругов, и они оба несут ответственность. Исключение — если один из супругов иностранец или используется военная ипотека.
2️⃣Одна льготная ипотека на семью.
Взять второй льготный кредит на ту же семью невозможно.
3️⃣Общая регистрация.
Все дети должны быть прописаны вместе с родителями-заёмщиками. В список документов также добавлена копия СНИЛС ребёнка.
4️⃣Условия для разведённых.
Право на льготу сохраняет только тот родитель, с которым ребёнок живёт и зарегистрирован. Этот факт потребуется документально подтвердить.
Предлагаемые ставки (на стадии обсуждения):
В Госдуме рассматривают введение дифференцированной ставки в зависимости от числа детей:
➖10% — для семьи с одним ребёнком.
➖6% — для двух детей.
➖4% — для трёх и более детей.
По информации комитета Госдумы по финансовому рынку, эти ставки могут быть дополнительно снижены вслед за ключевой ставкой Банка России. Окончательные параметры программы пока согласовываются.
✔️Подписывайтесь и будьте в курсе всех новостей в мире недвижимости 😉🏡
@sofi_lubimova
Ожидание должно быть оправдано, я считаю🙌
А как считаете вы?
Хотите купить квартиру с качественной отделкой и без лишних переплат?
Ставьте + в комментариях, отправлю вам варианты ЖК и подборку квартир с расчетами
Мы, водолеи, такие😅
Анонс очередного выпуска «Квадратные метры»📹
Что выгоднее взять в ипотеку в Ростове-на-Дону - новостройку, или вторичку? Какие есть нюансы при покупке вторички и в каком случае её покупка может быть выгодной?
Расскажу об этом в новом выпуске «Квадратных метров» уже завтра✔️
Смотрите его на телеканале ДОН 24🙌🏻
Ролики с моим участием выходят каждую неделю по четвергам в 6.55, 8.15, 9.35.
☝🏻Полную версию ролика с ответами на все вопросы опубликую завтра😉
Вот такие дела, ребята😅
Примерно так проходили у меня ноябрь, декабрь и январь 😅
В последний день я подписала шесть сделок, подробнее об этом буду рассказывать в сторис✔️
Пока это мой рекорд, но я не планирую на этом останавливаться🔥
За последние три месяца мой блог вырос на 3600 подписчиков💫
Агентство недвижимости «Любимое» активно растёт и скоро я вам представлю моего нового руководителя, а также мы будем набирать команду профессионалов, так как мы уже не справляемся с количеством заявок, которые приходят из блога каждый день🙌🏻
Ну жиза же, девочки?😉🙌🏻
Делитесь, о чем мечтаете?
Анонс очередного выпуска «Квадратные метры»📹
Можно ли взять семейную ипотеку без первоначального взноса? Или это миф?
Рассказываю об этом в новом выпуске «Квадратных метров»✔️
Смотрите его уже завтра на телеканале ДОН 24🙌🏻
Ролики с моим участием выходят каждую неделю по четвергам в 6.55, 8.15, 9.35.
☝🏻Полную версию ролика опубликую завтра😉
Многие думают, что все очень просто - и допускают кучу ошибок при покупке недвижимости, которые могут стоить им очень дорого🥲
⠀
Риэлтор - это профессионал, который знает гораздо больше, чем вам кажется 💯
⠀
Я сопровождаю своих клиентов на всех этапах сделки, помогаю купить недвижимость на этапе строительства а также новостройку и вторичку🏠
⠀
Мои клиенты возвращаются ко мне снова и снова а также рекомендуют меня своим близким.
⠀
Как опытный риэлтор смело могу сказать, что безвыходных ситуаций не бывает и варианты есть всегда!
☝🏻 И я могу вам в этом помочь✅
⠀
Пишите, если хотите осуществить свою мечту💫
8 (906) 430 26 36 София Любимова @Sofi_lubimova
✍️Пишите 17 в комментариях, чтобы получить презентацию с расчетами и переехать уже в следующем году🙌🏻
Хотите получить презентацию проекта и персональные расчёты по ипотеке?
✍️Пишите 17 в комментарии
Хотите получить презентацию с расчетами, которых нет в открытом доступе? Пишите 17 в комментариях✍️
Анонс очередного выпуска «Квадратные метры»📹
Семейная ипотека: что важно учесть, чтобы получить одобрение? Кому могут отказать при подаче документов? Что нужно проверить в самом начале?
Рассказываю об этом в новом выпуске «Квадратных метров»✔️
Смотрите его уже завтра на телеканале ДОН 24🙌🏻
Ролики с моим участием выходят каждую неделю по четвергам в 6.55, 8.15, 9.35.
☝🏻Полную версию ролика опубликую завтра😉
Если хотите получить подборку самых доступных квартир для инвестиций под сдачу, пишите + в комментариях. Есть даже варианты без первого взноса 😉
✈️ Мальдивы. Моя мечта 💭 ✔️
Я прилетела на Мальдивы - и этим исполнила одно из желаний из моего списка.
Честно, я думала, что эта мечта навсегда останется несбыточной.
Почему именно Мальдивы? 🏝️
Потому что я всегда смотрела на фотографии и не верила своим глазам. Казалось, что это Photoshop, что такие краски и такая вода просто невозможны в реальности.
А теперь, оказавшись здесь, понимаю: если в жизни и есть место, где яркость выкручена на максимум, то это именно здесь. Всё кажется настолько нереальным, что иногда я ловлю себя на мысли — будто я всё ещё сплю!
Однозначно: прилететь сюда стоит хотя бы раз в жизни. Но чувствую, что для меня это точно не последний раз 🌊✨
Какие мечты сбылись у вас за последний год?
Вы всё ещё ждёте что недвижимость подешевеет?😏
⠀
Увы, цены будут только подниматься😕
⠀
Пока ещё есть возможность купить квартиру по нормальной цене. Я помогу вам найти подходящий вариант☝🏻
⠀
Записывайтесь скорее на консультацию чтобы успеть приобрести недвижимость✅
📲Пишите в личные сообщения @sofi_lubimova или в WhatsApp 8 (906) 430 26 36
А вы знали, что семейную ипотеку можно получить даже не имея своих детей❓
⠀
Достаточно взять в созаемщики вашу подругу или родственницу у которой есть ребенок до 7 лет. При этом подруге нужно будет выделить маленькую долю, а ребенок не будет никаким образом претендовать на эту квартиру✅
⠀
Хочешь получить квартиру по ставке 3,5%? Напиши мне в личные сообщения @sofi_lubimova и я расскажу, как это сделать 📲
Ставки по депозитам падают, это ни для кого не секрет. Все больше ко мне приходят клиентов, которые уже сняли либо скоро планируют снимать свои деньги с депозитов, и как вы думаете, куда они будут вкладывать вклады❓
Конечно же в недвижимость!🏡
Всегда и во все времена недвижимость являлась самым надёжным способом сохранения и приувеличении капитала, я не говорю уже о том, что можно взять льготную ипотеку 3,5% – 6% что значительно превышает уровень инфляции☝🏻
А ещё открою вам секрет, что для своих клиентов я договариваюсь с застройщиками об очень хороших скидках, если клиент приходит с наличными 💴
Чем ниже ставка центробанка, тем, меньше вы будете зарабатывать на депозитах❗️
А ещё чем ниже ставка цб, тем выше стоимость квартир. Полтора года застройщики делали скидки, но как только ставка центробанка опустится до критической отметки, цены взлетят вверх. Я уже вижу по застройщикам повышения и только некоторые делают классные скидки - например такие как у меня в сторис и в Telegram канале сегодня 📆
Делайте выводы сами🙌🏻