На что следует обратить особое внимание:
— Слишком низкая цена
— Короткий срок владения
— Долги собственников
— Долги по ипотеке
Всегда проверяйте историю объекта и его владельца перед покупкой.
Подпишитесь, чтобы получать больше важной информации о сделках с недвижимостью!
Телефон: +7 (812) 240-82-18
Сайт: sovetnikgk.ru
#покупканедвижимости #проверкаквартиры #полезныесоветы #юрист
— Не подписывайте акт приема-передачи.
— Составьте письменный отказ с подробным описанием всех недостатков.
Важно знать: одностороннее подписание акта застройщиком можно оспорить в суде.
Звоните +7 (812) 240-82-18 — поможем разобраться в вашей ситуации!
Сайт: sovetnikgk.ru
#приемкаквартиры #квартиравновостройке #новостройка #юридическаяпомощь #юрист
В этом видео разбираем опасную схему, которую используют недобросовестные застройщики:
Они предлагают «компенсировать» просрочку сдачи жилья выполнением чистовой отделки, но взамен требуют переподписать договор со сдвинутыми сроками.
Что происходит дальше?
— Срок сдачи постоянно переносится.
— Квартира сдается, но без обещанной отделки!
Подпишитесь, чтобы не пропустить новые ролики
Телефон: +7 (812) 240-82-18
Сайт: sovetnikgk.ru
#застройщик #квартиравновостройке #новостройка #юридическаяпомощь #юрист
В этом видео разбираем реальную ситуацию, с которой может столкнуться дольщик:
— Застройщик не может сдать квартиру в обещанный срок.
— Предлагает взамен другую квартиру – из числа нереализованных объектов.
Если вы столкнулись с подобной ситуацией, обращайтесь за бесплатной консультацией юриста:
Телефон: +7 (812) 240-82-18
Сайт: sovetnikgk.ru
#юридическаяпомощь #недвижимость #застройщик #советник_застройщик #дефектывквартире #агентствонедвижимости
Когда-то я работал в залах суда: наблюдал за десятками дел и видел многое — споры, несправедливость, растерянные лица и… вкуснейшие сосиски в тесте, которые готовила буфетчица Лапа. За годы практики я научился находить подвохи там, где их никто не ждёт, и превращать сложные дела в понятные и безопасные решения.
Я всегда был на стороне простых людей. Мои «Когти правды» — это честный и независимый пушистый обзор, в котором я веду охоту на юридическую неграмотность и выпускаю когти против любых недобросовестных решений.
Компания «Советник» оправдала все мои ожидания и вооружила самыми надёжными «Мур-аргументами». Здесь я встретил единомышленников, которые, как и я, верят, что даже в самой непростой ситуации всегда найдётся путь к справедливости.
Каждую пятницу на Telegram-канале «Советник» будет выходить моя рубрика «Когти правды». Вас ждёт много полезных советов, немного кошачьего юмора и целое море правового мурчания!
Юриспруденция — это не скучно. Особенно когда её объясняет Правомур.
С верой в справедливость и любовью к рыбе,
Правомур – кот, который всегда на вашей стороне.
Официальный сайт: sovetnikgk.ru
📞 Телефон: +7(812)240-82-18
— Документы-основания — на основании чего возникло право собственности?
— Градостроительный план — почему без межевания его не получить?
— Карта НСПД — территориальные зоны и ограничения
— Генеральный план
Телефон: +7 (812) 240-82-18
Сайт: sovetnikgk.ru
Партнер выпуска – агентство недвижимости Русинвест
#покупказемли #риэлтор #документы #недвижимость #юрист #советник_партнеры
Расширенная выписка ЕГРН — смотрим данные собственника, ограничения и координаты границ участка.
Рассказываем о важном нововведении — с 1 марта 2025 сделки с землей без межевания запрещены!
Не рискуйте — доверяйте проверку документов профессионалам
Телефон: +7 (812) 240-82-18
Сайт: sovetnikgk.ru
#покупканедвижимости #проверкадокументов #земельныйучасток #юрист #советник_партнеры
В видео разбираем две основные проблемы, с которыми можно столкнуться – это недостроенный дом и дом, построенный некачественно.
Узнайте, как избежать этих рисков и купить дом без дефектов!
Телефон: +7 (812) 240-82-18
Сайт: sovetnikgk.ru
Партнер выпуска – агентство недвижимости Русинвест
#покупкадома #загороднаянедвижимость #полезныесоветы #юрист #советник_застройщик
Риски при покупке загородной недвижимости: что важно проверить?
В этом видео разбираем скрытые риски и отвечаем на вопросы:
— Как не купить проблемный участок, на котором нельзя строить?
— Почему проверка застройщика на наличие судебных дел обязательна?
🔔 Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить важные советы по покупке недвижимости!
Часть 2 уже скоро!
Телефон: +7 (812) 240-82-18
Сайт: sovetnikgk.ru
#недвижимость #загородныйдом #земельныйучасток #покупканедвижимости #юрист
#советник_партнеры
В этом видео рассказываем о том, что перед покупкой дома важно:
— Проверить регистрацию права собственности в Росреестре;
— Проверить собственника недвижимости.
Понравилось видео? Подписывайтесь на канал – будет еще больше полезной информации!
Телефон: +7 (812) 240-82-18
Официальный сайт: sovetnikgk.ru
#СтроительныйЮрист #Покупка Дома
К нам обратился клиент: после подписания акта выполненных работ был обнаружен ряд дефектов, независимая экспертиза подтвердила наличие явных дефектов обнаружила ряд скрытых.
Что мы сделали?
— Направили подрядчику досудебную претензию;
— Подали иск в суд.
Результат: Взыскали 800 000 руб. (стоимость устранения недостатков) + неустойка + компенсация морального вреда, а также штраф по закону о защите прав потребителей.
Остались вопросы? Задавайте их в комментариях к этому видео!
Сайт: sovetnikgk.ru
Телефон: +7 (812) 425-67-10
В этом видео разбираем:
— Почему приёмку дома важно проводить со специалистом – как выявить скрытые дефекты, которые не заметит обычный человек.
— Что делать, если нашли недостатки – как правильно зафиксировать и потребовать исправления.
— Можно ли отказаться от договора – в каких случаях вы вправе требовать расторжения договора и возмещения убытков.
— Можно ли заявить о недостатках после подписания акта выполненных работ?
Если столкнулись с недобросовестным застройщиком или подрядчиком – оставляйте заявку по номеру телефона или в комментариях, поможем защитить ваши права!
Телефон: +7 (812) 240-82-18
Сайт: sovetnikgk.ru
#ПриемкаКвартиры #Новостройка #ЗащитаПравПотребителей #ЮридическиеСоветы #ДоговорПодряда
Супруги, находясь в браке, приобрели криптовалюту. При разводе один из супругов требует раздела активов, находящихся на кошельке другого.
В этом видео юрист рассказывает, что можно сделать в данной ситуации и какие существуют способы раздела криптовалюты.
Телефон: +7 (812) 240-82-18
Сайт: sovetnikgk.ru
#юридическаяпомощь #семейноеправо #семейныеспоры #криптовалюта #биткоин #Советник
В данном видео юрист разбирает кейс: семейная пара приобрела квартиру в ипотеку, дополнительно вложив материнский капитал. После развода один из супругов отказывается платить.
На что следует обратить внимание?
Остались вопросы — оставляйте комментарии или звоните, разберем ваш случай и защитим интересы!
Телефон: +7 (812) 240-82-18
Сайт: sovetnikgk.ru
#разделимущества #развод #материнскийкапитал #семейныйюрист
В этом видео разбираем, почему важно обращаться к юристам при составлении договора. Специалист поможет понять:
— Что включено в договор, а что нет?
— Какие пункты стоит добавить для вашей выгоды?
— Как избежать рисков и защитить свои интересы?
Оставьте заявку на бесплатную консультацию:
Телефон: +7 (812) 240-82-18
Сайт: sovetnikgk.ru
#Юристы #Договоры #ЗащитаПрав
В этом видео рассказываем о явных и скрытых дефектах строительства, кто и когда может их обнаружить и что делать, если недостатки обнаружены уже после подписания акта приёма-передачи.
Нужна помощь с приемкой или взысканием компенсации с подрядчика? Оставьте заявку по телефону +7 (812) 240-82-18
Официальный сайт: sovetnikgk.ru
Здесь мы будем делиться самым важным и полезным для Вас: • ответы на самые популярные вопросы от наших клиентов,
• изменения в законодательстве,
• разбор юридических вопросов,
• советы по защите ваших прав и многое другое.
Будем рады вашим вопросам, и мы обязательно постараемся на них ответить!
Официальный сайт: sovetnikgk.ru
📞 Телефон: +7(812)240-82-18
Купили участок под ИЖС? Выбор подрядчика и договора подряда — это 90% успеха вашего строительства.
В этом видео юрист компании Советник разбирает:
— Как проверить подрядчика?
— Какие пункты обязательно должны быть прописаны в договоре?
Будем рады вашим вопросам, и мы обязательно постараемся на них ответить!
Официальный сайт: sovetnikgk.ru
Телефон: +7(812)240-82-18
Покупаете земельный участок? Первое, что нужно сделать — проверить продавца! В этом видео юрист раскрывает о том, что при совершении сделок важно проверять дееспособность физического или юридического лица, находится ли продавец в процедуре банкротства, и состоит физическое лицо в браке.
Важно, что любые выявленные проблемы повышают шанс признания сделки недействительной и лишения вас купленного участка.
Нужна помощь?
Официальный сайт: sovetnikgk.ru
Телефон: +7 (812) 240-82-18
В этом видео разбираем ключевые моменты, на которые следует обратить внимание, если вы хотите приобрести земельный участок под строительство дома.
Что вы узнаете:
— Какие документы нужно запросить у продавца ?
— На что влияет категория земельного участка?
— Какие существуют дополнительные риски?
Подпишитесь на канал, чтобы не пропустить важные обновления!
В следующем видео расскажем, какие данные о продавце нужно проверить и как на продажу влияет семейное положение продавца.
Остались вопросы? Пишите в комментарии – разберём вашу ситуацию!
Сайт: sovetnikgk.ru
Телефон: +7(812)240-82-18
#ПокупкаЗемли #ЗемельныйУчасток #ПроверкаДокументов