Виталий Токарев: контроль стройки, технадзор

Всех с праздниками! Как по-русски будет звучать понятие хоум staging? Это означает действия по преображению. Когда с помощью относительно небольших затрат получается в итоге функциональное пространство. Это и квартиры, офисы, дома. Иногда требуется замена не вписывающейся в концепцию мебели. И размещение элементов декора. Задача: чтобы стало красиво и функционально. Такие объекты лучше смотрятся на фотографиях. И быстрее получают результат: находят покупателя, либо арендатора. Интересно будет посмотреть результаты работы с этой квартирой? Поработаем с коллегами над этим объектом. Адрес квартиры. Санкт-Петербург, Лиговский проспект, Исторический район, 80 м2. Рядом метро Обводный канал и через одну станцию Московский вокзал.

Коллеги предлагают возобновить мои онлайн предложения. Помощь заказчикам домов и коммерческих объектов: - контроль и сопровождение строительства; - проверка смет; - аудит проектов перед началом строительства. - аудит договоров строительного подряда. Как вы считаете, что именно нужно сейчас вам или вашим знакомым? С какими сложностями сталкиваетесь? )

▫️Как мы проводим совещание с разработчиками инженерных систем коммерческого объекта? Это все разделы общего проекта: водоснабжение, канализация, кондиционирование, электромонтаж. Мы сопровождаем все подготовительные этапы на стороне заказчика. ▫️Эту функцию ещё называют службой заказчика Проверяем проекты и технические решения. Проверяем сметы и производим финансовый и технический контроль строительных работ.

Как лучше всего распорядиться средствами перед новым годом? Конечно, приобрести загородную недвижимость. Воспользуйтесь нашим предложением участков с возведением дома из готовых комплектов. С полным оснащением и готовностью к проживанию и с контролем стройки. Вырица, Гатчинский район на юге, 50 км от Петербурга. На севере - Токсово в 15 км от города. И в других районах. Оставляйте заявку. ) Дома для жизни, арендного дохода и инвестиций. Оставляйте заявку. Узнать, как выгодно инвестировать.)

Подводим итоги деловой игры. В сообществе «Совет директоров». Развитие командных качеств. Я капитан. Жду рекомендаций от команды. Отлично сработались. 🤝 Подписывайтесь на мои ресурсы: Мой сайт: ▫️https://vitalytokarev.ru ▫️ВК https://vk.com/vitaly_tokarev01 И мои группы контролю и сопровождению стройки: ▫️группа в ВК: https://vk.com/tokarev_scool_nadzor ▫️группа в ТГ: https://t.me/tokarev_nadzor ▫️Канал в Дзен: https://dzen.ru/vitaly_tokarev ______________________ Как контролировать строительство загородных домов и коммерческих объектов? Технадзор и сопровождение строительных работ. Проверка смет и договоров подряда. _______________________ Подпишитесь в ТГ, Рутюб и ВК. узнайте как не ошибиться, не переплатить и сохранить нервы. Подписывайтесь и узнавать новое строительстве. Как избежать ошибок и переплат!

Старая часть Пятигорска. Здесь находится музей Михаила Лермонтова. Сохранена обстановка тех времён. И вокруг живописнейшие виды на горы. ) Обязательно посетить эти места. Подписывайтесь на мои ресурсы: Мой сайт: ▫️https://vitalytokarev.ru ▫️ВК https://vk.com/vitaly_tokarev01 И мои группы контролю и сопровождению стройки: ▫️группа в ВК: https://vk.com/tokarev_scool_nadzor ▫️группа в ТГ: https://t.me/tokarev_nadzor ▫️Канал в Дзен: https://dzen.ru/vitaly_tokarev ______________________ Как контролировать строительство загородных домов и коммерческих объектов? Технадзор и сопровождение строительных работ. Проверка смет и договоров подряда. _______________________ Подпишитесь в ТГ, Рутюб и ВК. узнайте как не ошибиться, не переплатить и сохранить нервы. Подписывайтесь и узнавать новое строительстве. Как избежать ошибок и переплат!

Подписывайтесь на мои ресурсы: Мой сайт: ▫️https://vitalytokarev.ru ▫️ВК https://vk.com/vitaly_tokarev01 И мои группы контролю и сопровождению стройки: ▫️группа в ВК: https://vk.com/tokarev_scool_nadzor ▫️группа в ТГ: https://t.me/tokarev_nadzor ▫️Канал в Дзен: https://dzen.ru/vitaly_tokarev ______________________ Как контролировать строительство загородных домов и коммерческих объектов? Технадзор и сопровождение строительных работ. Проверка смет и договоров подряда. _______________________ Подпишитесь в ТГ, Рутюб и ВК. узнайте как не ошибиться, не переплатить и сохранить нервы. Подписывайтесь и узнавать новое строительстве. Как избежать ошибок и переплат!

Подписывайтесь на мои ресурсы: Мой сайт: ▫️https://vitalytokarev.ru ▫️ВК https://vk.com/vitaly_tokarev01 И мои группы контролю и сопровождению стройки: ▫️группа в ВК: https://vk.com/tokarev_scool_nadzor ▫️группа в ТГ: https://t.me/tokarev_nadzor ▫️Канал в Дзен: https://dzen.ru/vitaly_tokarev ______________________ Как контролировать строительство загородных домов и коммерческих объектов? Технадзор и сопровождение строительных работ. Проверка смет и договоров подряда. _______________________ Подпишитесь в ТГ, Рутюб и ВК. узнайте как не ошибиться, не переплатить и сохранить нервы. Подписывайтесь и узнавать новое строительстве. Как избежать ошибок и переплат!

Подписывайтесь на мои ресурсы: Мой сайт: ▫️https://vitalytokarev.ru ▫️ВК https://vk.com/vitaly_tokarev01 И мои группы контролю и сопровождению стройки: ▫️группа в ВК: https://vk.com/tokarev_scool_nadzor ▫️группа в ТГ: https://t.me/tokarev_nadzor ▫️Канал в Дзен: https://dzen.ru/vitaly_tokarev ______________________ Как контролировать строительство загородных домов и коммерческих объектов? Технадзор и сопровождение строительных работ. Проверка смет и договоров подряда. _______________________ Подпишитесь в ТГ, Рутюб и ВК. узнайте как не ошибиться, не переплатить и сохранить нервы. Подписывайтесь и узнавать новое строительстве. Как избежать ошибок и переплат!

Подписывайтесь на мои ресурсы: Мой сайт: ▫️https://vitalytokarev.ru ▫️ВК https://vk.com/vitaly_tokarev01 И мои группы контролю и сопровождению стройки: ▫️группа в ВК: https://vk.com/tokarev_scool_nadzor ▫️группа в ТГ: https://t.me/tokarev_nadzor ▫️Канал в Дзен: https://dzen.ru/vitaly_tokarev ______________________ Как контролировать строительство загородных домов и коммерческих объектов? Технадзор и сопровождение строительных работ. Проверка смет и договоров подряда. _______________________ Подпишитесь в ТГ, Рутюб и ВК. узнайте как не ошибиться, не переплатить и сохранить нервы. Подписывайтесь и узнавать новое строительстве. Как избежать ошибок и переплат!

Подписывайтесь на мои ресурсы: Мой сайт: ▫️https://vitalytokarev.ru ▫️ВК https://vk.com/vitaly_tokarev01 И мои группы контролю и сопровождению стройки: ▫️группа в ВК: https://vk.com/tokarev_scool_nadzor ▫️группа в ТГ: https://t.me/tokarev_nadzor ▫️Канал в Дзен: https://dzen.ru/vitaly_tokarev ______________________ Как контролировать строительство загородных домов и коммерческих объектов? Технадзор и сопровождение строительных работ. Проверка смет и договоров подряда. _______________________ Подпишитесь в ТГ, Рутюб и ВК. узнайте как не ошибиться, не переплатить и сохранить нервы. Подписывайтесь и узнавать новое строительстве. Как избежать ошибок и переплат!

https://vitalytokarev.ru/_online 5 лет назад задумал свою онлайн программу для заказчиков домов. «Как не переплатить в 2 раза при строительстве дома, избежать ошибок и сохранить нервы.» 3 года назад реализовал. Онлайн школа Виталия Токарева. Это был для меня новый вид бизнеса. Пришлось осваивать новые элементы маркетинга и привлечения клиентов. Новые для меня электронные системы и цифровые приложения. Пришлось обручиться вести вебинары и продажи, создавать программу обучения. Собрал свою команду под этот проект: технические специалисты, маркетолог, консультанты. Хороший опыт. Продолжение следует? Видео декабрь 21 года. Программа подготовки к стройке без ошибок и переплат онлайн - по ссылке: https://vitalytokarev.ru/_online

Подписывайтесь на мои ресурсы: ▫️группа в ТГ: https://t.me/tokarev_nadzor ▫️группа в ВК: https://vk.com/tokarev_scool_nadzor Мой сайт: ▫️https://vitalytokarev.ru Как не дорого отделать стены из OSB-плит? Рекомендации при проверке дома перед покупкой. Технадзор и контроль стройки. Подписывайтесь на мои ресурсы: Мой сайт: ▫️https://vitalytokarev.ru ▫️ВК https://vk.com/vitaly_tokarev01 И мои группы контролю и сопровождению стройки: ▫️группа в ВК: https://vk.com/tokarev_scool_nadzor ▫️группа в ТГ: https://t.me/tokarev_nadzor ▫️Канал в Дзен: https://dzen.ru/vitaly_tokarev ______________________ Как контролировать строительство загородных домов и коммерческих объектов? Технадзор и сопровождение строительных работ. Проверка смет и договоров подряда. _______________________ Подпишитесь в ТГ, Рутюб и ВК. узнайте как не ошибиться, не переплатить и сохранить нервы. Подписывайтесь и узнавать новое строительстве. Как избежать ошибок и переплат! ) Подписывайтесь на все мои ресурсы и узнавайте, как избежать ошибок и переплат на стройке и ремонте!

Подписывайтесь на мои ресурсы: Мой сайт: ▫️https://vitalytokarev.ru ▫️ВК https://vk.com/vitaly_tokarev01 И мои группы контролю и сопровождению стройки: ▫️группа в ВК: https://vk.com/tokarev_scool_nadzor ▫️группа в ТГ: https://t.me/tokarev_nadzor ▫️Канал в Дзен: https://dzen.ru/vitaly_tokarev ______________________ Как контролировать строительство загородных домов и коммерческих объектов? Технадзор и сопровождение строительных работ. Проверка смет и договоров подряда. _______________________ Подпишитесь в ТГ, Рутюб и ВК. узнайте как не ошибиться, не переплатить и сохранить нервы. Подписывайтесь и узнавать новое строительстве. Как избежать ошибок и переплат! ) Подписывайтесь на все мои ресурсы и узнавайте, как избежать ошибок и переплат на стройке и ремонте! ) Проверка дома перед покупкой. Один из недочётов. При монтаже черновой отделки перекрытия - не предусмотрели деформационные зазоры между листами OSB плит. Во время эксплуатации дома, повышения влажности это приводит к набуханию и вспучиванию материала. Это повлияет на будущую отделку и ее повреждение. Дополнительные затраты на переделку.

Подписывайтесь на мои ресурсы: ▫️группа в ТГ: https://t.me/tokarev_nadzor ▫️группа в ВК: https://vk.com/tokarev_scool_nadzor Мой сайт: ▫️https://vitalytokarev.ru Недочетов и ремонтных работ более чем на 2 000 000 рублей, перед тем как можно начать отделку загородного дома. Проверка дома перед покупкой по нашему списку. Ленобласть, Всеволожский район. Дом простоял более 10 лет. 1. Основные претензии к отмостке вокруг дома, отсутствию дренажной системы. 2. Некачественно выполнено перекрытие первого этажа. Требуется демонтаж и переделка. 3. Плохо утеплён мансардный этаж. Утепления по стропилам. Требуется снять OSB плиты и переделать. 4. Не выполнены технологические швы между OSB и плитой на стенах и потолке второго этажа, и между листками фанеры на полу второго этажа. 5. Трещины на дверными проемами на первом этаже. Из-за некачественно выполненных перемычек. Требуется усиление узла. Итого работ на сумму около 2 000 000 руб. при текущих расценках. Подписывайтесь на мои ресурсы: Мой сайт: ▫️https://vitalytokarev.ru ▫️ВК https://vk.com/vitaly_tokarev01 И мои группы контролю и сопровождению стройки: ▫️группа в ВК: https://vk.com/tokarev_scool_nadzor ▫️группа в ТГ: https://t.me/tokarev_nadzor ▫️Канал в Дзен: https://dzen.ru/vitaly_tokarev ______________________ Как контролировать строительство загородных домов и коммерческих объектов? Технадзор и сопровождение строительных работ. Проверка смет и договоров подряда. _______________________ Подпишитесь в ТГ, Рутюб и ВК. узнайте как не ошибиться, не переплатить и сохранить нервы. Подписывайтесь и узнавать новое строительстве. Как избежать ошибок и переплат! )

Подписывайтесь на мои ресурсы: ▫️группа в ТГ: https://t.me/tokarev_nadzor ▫️группа в ВК: https://vk.com/tokarev_scool_nadzor Мой сайт: ▫️https://vitalytokarev.ru Как проверить подрядчика перед строительством загородного дома или коммерческого объекта? Записал короткое видео об этом. Нужно знать много фактов о строителях. Да, ни один из них не дает полной гарантии. Но чем больше мы узнаем о подрядчике, личности руководителей, тем с большей вероятностью можно предположить, что объект будет достроен. У нас есть чек-лист из более чем 30 пунктов на эту тему. Как отмечал в предыдущих постах, все этапы проверки (и выбора) подрядчика для строительства загородного дома или коммерческого объекта можно свести к трём группам: 1. Техническая подготовленность, опыт строителей, гарантии. 2. Финансовая устойчивость, чем компания занимается сейчас и её обязательства. 3. Качество подготовки к стройке, проработка документов. Интересно дальше получить видеообзоры о том, как не остаться с недостроенным домом? Подписывайтесь на мои ресурсы: Мой сайт: ▫️https://vitalytokarev.ru ▫️ВК https://vk.com/vitaly_tokarev01 И мои группы контролю и сопровождению стройки: ▫️группа в ВК: https://vk.com/tokarev_scool_nadzor ▫️группа в ТГ: https://t.me/tokarev_nadzor ▫️Канал в Дзен: https://dzen.ru/vitaly_tokarev ______________________ Как контролировать строительство загородных домов и коммерческих объектов? Технадзор и сопровождение строительных работ. Проверка смет и договоров подряда. _______________________ Подпишитесь в ТГ, Рутюб и ВК. узнайте как не ошибиться, не переплатить и сохранить нервы.

Подписывайтесь на мои ресурсы: ▫️группа в ТГ: https://t.me/tokarev_nadzor ▫️группа в ВК: https://vk.com/tokarev_scool_nadzor Мой сайт: ▫️https://vitalytokarev.ru «Петербург провалился под землю». О чем говорят любители альтернативной истории? Иногда слышу громкие заявления и вижу ролики о том, что Петербург равномерно погружается под землю. Как «доказательство» показывают, некоторые дореволюционные дома в центре города. Окна нижних этажей там находятся совсем у земли. Но что объединяет эти многочисленные ролики при внимательном просмотре? Всегда бросается в глаза, что эти исследователи или историки не проводят никаких исследований. Не пытаться согласовать раскопки, заглянуть глубже. Посмотреть, какие слои и покрытие формировались вокруг домов. И конечно, у строителей может возникать много вопросов к ним. ) Пример одного из домов на Малом проспекте Петроградской стороны (П.С.). ▫️Всегда рекомендую критически относиться таким «альтернативным» заявлениям. Подписывайтесь и узнавайте новое о строительстве. Как избежать ошибок и переплат! ) Подробности. Когда делали ремонт дороги и коммуникаций на соседнем Большом проспекте П.С., было видно, что примерно на метр в глубину засыпан «свежий» советский щебень. Слоями укладывали. А на глубине больше 1 метра показалась старая брусчатка, булыжник. То есть реальный уровень дорог и придомовых территорий был во многих частях города глубже современных уровней, более чем на 1 метр. А далее, слоями подсыпали и выравнивали дороги. Так с чего взяли, что эти дома «провалились»? Какова цель таких заявлений? Это какой-то пиар, эпатаж? ) Подписывайтесь на мои ресурсы: Мой сайт: ▫️https://vitalytokarev.ru ▫️ВК https://vk.com/vitaly_tokarev01 И мои группы контролю и сопровождению стройки: ▫️группа в ВК: https://vk.com/tokarev_scool_nadzor ▫️группа в ТГ: https://t.me/tokarev_nadzor ▫️Канал в Дзен: https://dzen.ru/vitaly_tokarev ______________________ Как контролировать строительство загородных домов и коммерческих объектов? Технадзор и сопровождение строительных работ. Проверка смет и договоров подряда. _______________________ Подпишитесь в ТГ, Рутюб и ВК. узнайте как не ошибиться, не переплатить и сохранить нервы.